…
Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Postcode 7833

Drenthe

Postcode 7833, Emmen

70 straten in postcodegebied 7833

2.300

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 386.482

Gem. verkoopprijs

172 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7833 in Emmen telt 2.300 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 386.482. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7833 zijn de afgelopen twee jaar 57 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7833 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7833

Aak 6 Andries Kalterstraat 11 Bark 40 Bedrijvenweg 22 Binnenhof 27 Bosmanstraat 21 Daglicht 12 De Afslag 6 Dikkewijk OZ 5 Dikkewijk WZ 4 Dommerskanaal ZZ 26 Dommersweg 26 Dreef 4 Drijverspad 7 Eggeweg 18 Erfscheidenweg 27 Gangboord 25 Ganzenroer 9 Greind 15 Hazepad 30 Herendijk 42 Industrieweg 10 Jachthoorn 67 Jagerslaan 87 Kajuit 15 Karel Palmstraat 88 Klaroen 10 Klipper 11 Leemhof 25 Leemweg 40 Margienewijk OZ 2 Margienewijk WZ 9 Oerzand 6 Oude Schoonebekerstraat 7 Praam 16 Ring 16 Ringlaan 56 Schakelpad 58 Scheidingsweg 23 Schoener 35 Schooldijk 49 Schoonebekerstraat 15 Siepeldijk 2 Snikke 22 Sportlaan 133 Stieltjeskanaal WZ 10 Stuurboord 18 Tjalk 22 Tussenpad 48 Vaart NZ 126 Vaart ZZ 206 Vaartweg 37 Valkeniersweg 22 Van Ekelenburgstraat 42 Veilingstraat 32 Verlengde Herendijk 4 Verlengde Wilhelmsweg 10 Verlengde Zijweg 4 Vogelvlucht 7 Vooronder 9 Wijkstraat 113 Wildbaan 92 Wildvang 16 Wisselweg 6 Witte Zand 8 Zandlaan 20 Zijtak OZ 61 Zijtak WZ 89 Zilverzand 63 Zwarteweg 50

Kaart 7833 Emmen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Wildbaan 1

Nieuw-Amsterdam