Drenthe

Postcode 7833, Emmen

70 straten in postcodegebied 7833

2.300

Adressen

60

Verkocht (2 jaar)

€ 390.116

Gem. verkoopprijs

172 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7833 in Emmen telt 2.300 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 390.116. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7833 zijn de afgelopen twee jaar 60 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7833 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 398k +7,6% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€389k
Q2 '25
€396k
Q4 '25
€379k
Q1 '26
€398k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+8,6%
Q2 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+10,9%
92%
Hoekwoning
+9,6%
86%
2-onder-1-kap
+7,5%
90%
Appartement
+3,6%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,3%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7833

Aak 6 Andries Kalterstraat 11 Bark 40 Bedrijvenweg 22 Binnenhof 27 Bosmanstraat 21 Daglicht 12 De Afslag 6 Dikkewijk OZ 5 Dikkewijk WZ 4 Dommerskanaal ZZ 26 Dommersweg 26 Dreef 4 Drijverspad 7 Eggeweg 18 Erfscheidenweg 27 Gangboord 25 Ganzenroer 9 Greind 15 Hazepad 30 Herendijk 42 Industrieweg 10 Jachthoorn 67 Jagerslaan 87 Kajuit 15 Karel Palmstraat 88 Klaroen 10 Klipper 11 Leemhof 25 Leemweg 40 Margienewijk OZ 2 Margienewijk WZ 9 Oerzand 6 Oude Schoonebekerstraat 7 Praam 16 Ring 16 Ringlaan 56 Schakelpad 58 Scheidingsweg 23 Schoener 35 Schooldijk 49 Schoonebekerstraat 15 Siepeldijk 2 Snikke 22 Sportlaan 133 Stieltjeskanaal WZ 10 Stuurboord 18 Tjalk 22 Tussenpad 48 Vaart NZ 126 Vaart ZZ 206 Vaartweg 37 Valkeniersweg 22 Van Ekelenburgstraat 42 Veilingstraat 32 Verlengde Herendijk 4 Verlengde Wilhelmsweg 10 Verlengde Zijweg 4 Vogelvlucht 7 Vooronder 9 Wijkstraat 113 Wildbaan 92 Wildvang 16 Wisselweg 6 Witte Zand 8 Zandlaan 20 Zijtak OZ 61 Zijtak WZ 89 Zilverzand 63 Zwarteweg 50

Kaart 7833 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7833 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Vaart ZZ 182

7833AJ Nieuw-Amsterdam

2026
73 m²

Vaartweg 63

7833BN Nieuw-Amsterdam

2026
100 m²

Wildbaan 59C

7833GB Nieuw-Amsterdam

2026
75 m²

Wildbaan 59R

7833GB Nieuw-Amsterdam

2026
75 m²

Wildbaan 59N

7833GB Nieuw-Amsterdam

2026
75 m²

Wildbaan 59L

7833GB Nieuw-Amsterdam

2026
75 m²

Wildbaan 59A

7833GB Nieuw-Amsterdam

2026
75 m²

Wildbaan 59J

7833GB Nieuw-Amsterdam

2026
75 m²

Wildbaan 59G

7833GB Nieuw-Amsterdam

2026
75 m²

Wildbaan 59E

7833GB Nieuw-Amsterdam

2026
75 m²

Postcodes in de buurt van 7833

7831

1,555 adressen

7828

1,307 adressen

7827

4,031 adressen

7826

1,365 adressen

7825

1,049 adressen

7824

3,975 adressen

7823

4,329 adressen

7844

1,088 adressen

7822

1,677 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 60 woningen verkocht in Emmen (7833).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Emmen (7833) is € 390.116 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?