…
Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Postcode 7844

Drenthe

Postcode 7844, Emmen

37 straten in postcodegebied 7844

1.088

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 357.347

Gem. verkoopprijs

174 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7844 in Emmen telt 1.088 adressen verdeeld over 37 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 357.347. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 174 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7844 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7844 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 37 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7844

Aletta Jacobsstraat 43 Bedrijvenweg 4 Berkenstraat 42 Beukenstraat 22 Boerdijk 42 Burgemeester Gratamaplein 20 Cort van der Lindenstraat 12 De Velden 8 Dennenstraat 20 Doorsteek 5 Eikenlaan 61 Eisenhowerstraat 12 Elzenstraat 28 Ermermarkeweg 26 Ermerveen 4 Goeman Borgesiusstraat 20 Groen van Prinstererstraat 39 Industrieweg 15 Kastanjestraat 28 Kennedystraat 13 Landschapsweg 53 Middenweg 91 Nieuwe Weg 102 Rooseveltstraat 77 Schooldijk 61 Slenerend 24 Spoorbaan 2 Thorbeckestraat 41 Trekkenweg 15 Troelstrastraat 12 Trumanstraat 45 Van Goghstraat 40 Van Hogendorpstraat 37 Veilingstraat 9 Verlengde Landschapsweg 3 Werkhorststraat 6 Wibautstraat 6

Kaart 7844 Emmen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Nieuwe Weg 99

Veenoord