Postcode 7822, Emmen

Postcodegebied 7822 heeft 42 straten. Het ligt in de gemeente Emmen, provincie Drenthe.

1.677
Adressen: 58
Verkocht in 2 jaar: € 517.930
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 204 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 7822 in Emmen telt 1.677 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 517.930. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 204 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7822 zijn de afgelopen twee jaar 58 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7822 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,4%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 402k +8,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€383k

Q3 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

€402k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,4% boven vraagprijs (Q3 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+7,2%

Q3 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

+4,4%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,0%

75%

Hoekwoning

+7,2%

87%

Appartement

+5,3%

70%

2-onder-1-kap

+3,7%

69%

Vrijstaand Laagst

+1,6%

59%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7822

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 7822 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7822 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Parallelweg 37

7822GM Emmen

2026

166 m²

Parallelweg 38

7822GM Emmen

2026

166 m²

Parallelweg 41

7822GM Emmen

2026

184 m²

Parallelweg 42

7822GM Emmen

2026

166 m²

Parallelweg 44

7822GM Emmen

2026

183 m²

Parallelweg 45

7822GM Emmen

2026

182 m²

Parallelweg 47

7822GM Emmen

2026

266 m²

Parallelweg 36

7822GM Emmen

2025

321 m²

Parallelweg 40

7822GM Emmen

2025

332 m²

Parallelweg 46

7822GM Emmen

2025

150 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 58 woningen verkocht in Emmen (7822).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Emmen (7822) is € 517.930 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 7822

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling