…
Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Postcode 7822

Drenthe

Postcode 7822, Emmen

42 straten in postcodegebied 7822

1.677

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 520.786

Gem. verkoopprijs

204 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7822 in Emmen telt 1.677 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 520.786. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 204 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7822 zijn de afgelopen twee jaar 54 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7822 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7822

Angelsloërdijk 46 Angelsloërstraat 22 Anna Paulownalaan 14 Boermarkeweg 3 Boksdoorn 17 Boskamp 30 Boslaan 92 Burgemeester Tijmesstraat 51 De Molenkamp 20 De Veenkampen 25 Dennenlaan 39 Diederingswal 12 Dordsestraat 32 Duindoorn 51 Duinlaan 5 Emmalaan 24 Gaspeldoorn 7 Hagedoorn 63 Heidelaan 23 Het Meerveld 84 Hunenbaan 43 Hunenoord 36 Jonkershof 23 Markeweg 8 Meidoorn 48 Meijerswegje 21 Oosterstraat 37 Oude Roswinkelerweg 71 Parallelweg 47 Parklaan 11 Prinsenlaan 74 Prinsesselaan 22 Ridderstraat 12 Sleedoorn 39 Sophielaan 6 Sparrenlaan 14 Tonckensbosje 6 Veenkampenweg 158 Vossepad 180 Weerdingerstraat 108 Wolfsbergenweg 46 Zonneweg 7

Kaart 7822 Emmen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Vossepad 11

Emmen