Eerste Kruisdiep OZ 3
7831 BA, Nieuw-Weerdinge
Kenmerken
1926
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
436 m²
Perceeloppervlakte
Emmen N 91
Kadastrale aanduiding
Eerste Kruisdiep OZ 3 in Nieuw-Weerdinge is een woning gebouwd in 1926 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1926: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuw-Weerdinge wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eerste Kruisdiep OZ 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Weerdinge. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weerdingerkanaal NZ 190
7831HN Nieuw-Weerdinge
€ 275.000
Noordveenkanaal ZZ 6
7831AS Nieuw-Weerdinge
€ 187.000
Raiffeisenstraat 25
7831HW Nieuw-Weerdinge
€ 375.000
Weerdingerkanaal ZZ 139
7831AJ Nieuw-Weerdinge
€ 299.000
Tramwijk ZZ 57
7831GK Nieuw-Weerdinge
€ 385.000
Tramwijk ZZ 55
7831GK Nieuw-Weerdinge
€ 320.000
Meer op Eerste Kruisdiep OZ
Eerste Kruisdiep OZ 1
€ 325.000
Eerste Kruisdiep OZ 9
Eerste Kruisdiep OZ 21
Eerste Kruisdiep OZ 23
Eerste Kruisdiep OZ 25
Eerste Kruisdiep OZ 27
Eerste Kruisdiep OZ 29
Eerste Kruisdiep OZ 31
Eerste Kruisdiep OZ 33
Eerste Kruisdiep OZ 35
Eerste Kruisdiep OZ 37
Eerste Kruisdiep OZ 39
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan Raiffeisenstraat 25 te Nieuw-Weerdinge [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Raiffeisenstraat 25 te Nieuw-Weerdinge [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eerste Kruisdiep OZ 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.