Emmen

Weerdingerkanaal NZ 191

7831 HN, Nieuw-Weerdinge

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1936

Bouwjaar

115 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

575 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Emmen B 9133

Kadastrale aanduiding

€ 324.500

Laatst verkocht

Weerdingerkanaal NZ 191 in Nieuw-Weerdinge is een woning gebouwd in 1936 met 115 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 324.500 (18-03-2025). In de regio Nieuw-Weerdinge wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Weerdingerkanaal NZ 191 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Weerdinge. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 324.500

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Drentse Mondenweg 19

7831JA Nieuw-Weerdinge

+6.3%

€ 345.000

116 m² 1946 3 maanden geleden

Tramwijk ZZ 55

7831GK Nieuw-Weerdinge

-1.4%

€ 320.000

123 m² 1931 10 maanden geleden

Drentse Mondenweg 12

7831JB Nieuw-Weerdinge

+0.2%

€ 325.000

144 m² 1936 11 maanden geleden

Drentse Mondenweg 6

7831JB Nieuw-Weerdinge

-29.1%

€ 230.000

97 m² 1936 11 maanden geleden

Weerdingerkanaal ZZ 72

7831AD Nieuw-Weerdinge

-1.5%

€ 319.500

96 m² 1941 1 jaar geleden

Tramwijk ZZ 74

7831GL Nieuw-Weerdinge

+38.7%

€ 450.000

141 m² 1931 1 jaar geleden

Meer op Weerdingerkanaal NZ

Weerdingerkanaal NZ 1

580 m² 1995

Weerdingerkanaal NZ 3

1384 m² 1915

Weerdingerkanaal NZ 4

200 m² 1926

Weerdingerkanaal NZ 5

141 m² 1905

Weerdingerkanaal NZ 6

360 m² 1905

Weerdingerkanaal NZ 7A

150 m² 1989

Weerdingerkanaal NZ 7

142 m² 1989

Weerdingerkanaal NZ 8

237 m² 1910

Weerdingerkanaal NZ 9

182 m² 1910

Weerdingerkanaal NZ 10

292 m² 1908

Weerdingerkanaal NZ 11

209 m² 1905

Weerdingerkanaal NZ 12

135 m² 1906

Locatie

7831

Postcode 7831

Bekijk alle straten en adressen

Emmen

Gemeente overzicht

Drenthe

Provincie overzicht

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Weerdingerkanaal NZ 191

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.