Westelijke Doorsnee ZZ 41
7881 PG, Emmer-Compascuum
Kenmerken
1965
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
870 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Westelijke Doorsnee ZZ 41 in Emmer-Compascuum is een woning gebouwd in 1965 met 128 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (16-06-2025). In de regio Emmer-Compascuum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westelijke Doorsnee ZZ 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmer-Compascuum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoofdkanaal WZ 115
7881AG Emmer-Compascuum
€ 350.000
Kruisspoel 8
7881AM Emmer-Compascuum
€ 300.000
Kloosterweg 35
7881LG Emmer-Compascuum
€ 275.000
Kanaal A NZ 150
7881KP Emmer-Compascuum
€ 425.000
Kanaal A NZ 153
7881KP Emmer-Compascuum
€ 375.000
Westelijke Kielweg 18
7881EW Emmer-Compascuum
€ 225.000
Meer op Westelijke Doorsnee ZZ
Westelijke Doorsnee ZZ 13
Westelijke Doorsnee ZZ 21A
Westelijke Doorsnee ZZ 21
Westelijke Doorsnee ZZ 27
Westelijke Doorsnee ZZ 28
Westelijke Doorsnee ZZ 29
Westelijke Doorsnee ZZ 30
Westelijke Doorsnee ZZ 34
Westelijke Doorsnee ZZ 35
Westelijke Doorsnee ZZ 40
Westelijke Doorsnee ZZ 43
Westelijke Doorsnee ZZ 44
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westelijke Doorsnee ZZ 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.