Drenthe

Postcode 7881, Emmen

111 straten in postcodegebied 7881

3.711

Adressen

143

Verkocht (2 jaar)

€ 354.034

Gem. verkoopprijs

160 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7881 in Emmen telt 3.711 adressen verdeeld over 111 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 354.034. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 160 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7881 zijn de afgelopen twee jaar 143 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7881 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 111 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 398k +7,6% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€389k
Q2 '25
€396k
Q4 '25
€379k
Q1 '26
€398k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+8,6%
Q2 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+10,9%
92%
Hoekwoning
+9,6%
86%
2-onder-1-kap
+7,5%
90%
Appartement
+3,6%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,3%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7881

Acacialaan 72 Achterweg 4 Baggel 10 Bargweg 23 Berkenlaan 24 Bertus Kerkhofstraat 2 Beukenlaan 26 Bies 2 Bolster 4 Braakhekkeplein 66 Braam 1 Bredesloot 3 Creel 22 Derde Verbindingsweg 14 Doumalaan 3 Eerste Groenedijk ZZ 1 Eerste Koppelveenweg 74 Eerste Verbindingsweg 13 Ekster 11 Elzenlaan 62 Ep Schuilinghstraat 15 Esdoornlaan 32 Fazant 7 Foxel 48 Gruinten 29 Gruintendwarsweg 2 Haspel 13 Hoofdkanaal OZ 98 Hoofdkanaal WZ 119 Huls 34 Iepenlaan 7 J. Abelnstraat 38 J. Oostinjerstraat 16 Jeen Stokerstraat 33 Kalkovenwijk OZ 11 Kalkovenwijk WZ 2 Kalkwark 20 Kanaal A NZ 186 Kanaal A ZZ 41 Kanaal B NZ 18 Kanaal B ZZ 165 Kastanjelaan 30 Kievit 4 Kijlweg 25 Kloosterweg 31 Klos 13 Knotwilglaan 23 Koekoek 4 Koppeldwarsweg 2 Koppelwijk OZ 27 Korte Kavel 54 Kruisspoel 66 Kwartel 28 Lange Kavel 33 Larikslaan 41 Lijsterbeslaan 30 Lindendwarslaan 8 Lindenlaan 31 Maatschappijweg 8 Maneschijn 1 Meerkoet 5 Merel 5 Middenweg OZ 6 Middenweg WZ 41 Mispellaan 43 Munsterseweg 19 Oostelijke Doorsnee NZ 22 Oostelijke Doorsnee ZZ 8 Oostelijke Kielweg 12 Oostelijke Koppelveenweg 16 Oosterdiep OZ 55 Oosterdiep WZ 174 Pastoor Swildensstraat 10 Paul Krugerstraat 22 Plataanlaan 17 Populierenlaan 64 Rademakerstraat 23 Runde NZ 143 Runde ZZ 118 Scheerboom 6 Schoollaan 13 Schuttingslaan 48 Spil 88 Spindel 22 Spindop 21 Spoel 102 Streng 56 Turfweg 1 Tweede Koppelveenweg 44 Tweede Verbindingsweg 14 Twijn 19 Twijnstop 62 Veenakkers 4 Veenroede 32 Verlengde Scholtenskanaal OZ 76 Verlengde Scholtenskanaal WZ 81 Verlengde Tweede Groenedijk 7 Verlengde Tweede Koppelveenweg 12 Waterhoen 4 Westelijke Doorsnee NZ 57 Westelijke Doorsnee ZZ 15 Westelijke Kielweg 17 Westerdiep OZ 90 Westerdiep WZ 31 Wikkel 37 Wilgenlaan 38 Willehadshof 21 Wissenweg 8 Wortelboerstraat 22 Zr. Damasastraat 16 Zr. Simpliciastraat 14

Kaart 7881 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7881 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Koppelwijk OZ 31

7881NV Emmer-Compascuum

2026
133 m²

Bertus Kerkhofstraat 4

7881AX Emmer-Compascuum

2025
157 m²

Ekster 7A

7881DD Emmer-Compascuum

2025
115 m²

Ekster 7

7881DD Emmer-Compascuum

2025
138 m² Label A+

Ekster 11

7881DD Emmer-Compascuum

2025
153 m²

Fazant 29

7881DB Emmer-Compascuum

2025
144 m²

Kanaal A NZ 82A

7881KK Emmer-Compascuum

2025
36 m²

Kanaal B ZZ 160A

7881NH Emmer-Compascuum

2025
64 m²

Kloosterweg 38

7881LG Emmer-Compascuum

2025
335 m² Vrijstaand

Meerkoet 1

7881DE Emmer-Compascuum

2025
130 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 7881

7884

800 adressen

7885

912 adressen

7887

2,662 adressen

7889

102 adressen

7891

5,922 adressen

7892

117 adressen

7894

1,386 adressen

7895

389 adressen

7844

1,088 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 143 woningen verkocht in Emmen (7881).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Emmen (7881) is € 354.034 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?