Gruinten
Emmen, 29 adressen
29
Adressen
€ 450.000
Gem. verkoopprijs
137 m²
Gem. oppervlakte
1972
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 2 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 3 | 7881VG | 1981 | 121 m² | – |
| 4 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 5 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 6 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 7 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 8 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 9 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 10 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 11 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 12 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 13 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 14 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 15 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 16 | 7881VG | 1981 | 114 m² | – |
| 17 | 7881VG | 1977 | 114 m² | – |
| 19 | 7881VG | 1977 | 114 m² | – |
| 21 | 7881VG | 1977 | 114 m² | – |
| 23 | 7881VG | 1977 | 120 m² | – |
| 25 | 7881VG | 1977 | 114 m² | – |
| 27 | 7881VH | 1977 | 114 m² | – |
| 29 | 7881VH | 1977 | 114 m² | – |
| 31 | 7881VH | 1977 | 114 m² | – |
| 32 | 7881VH | 1932 | 343 m² | – |
| 62 | 7881VH | 1910 | 302 m² | € 450.000 |
| 72 | 7881VH | 2010 | 90 m² | – |
| 81 | 7881VH | 1930 | 199 m² | – |
| 82 | 7881VH | 1900 | 309 m² | – |
Gruinten in Emmen telt 29 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Gruinten is € 450.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 137 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Gruinten met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Gruinten in Emmen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Emmen om je optimale biedstrategie te bepalen.
+5,7%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe
COROP-regioEmmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Gruinten?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
