Drenthe

Postcode 7892, Emmen

11 straten in postcodegebied 7892

117

Adressen

3

Verkocht (2 jaar)

323 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7892 in Emmen telt 117 adressen verdeeld over 11 straten. Woningen hebben gemiddeld 323 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7892 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7892 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 11 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,4%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 402k +8,6% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€389k
Q2 '25
€383k
Q3 '25
€396k
Q4 '25
€379k
Q1 '26
€398k
Q2 '26
€402k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,4% boven vraagprijs (Q3 '26)
+7,3%
Q1 '25
+8,6%
Q2 '25
+7,2%
Q3 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26
+4,4%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,0%
75%
Hoekwoning
+7,2%
87%
Appartement
+5,3%
70%
2-onder-1-kap
+3,7%
69%
Vrijstaand Laagst
+1,6%
59%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7892

Dragon 1 Heemst 5 Komijn 1 Koriander 18 Kruizemunt 15 Kummel 6 Lavas 10 Melisse 2 Rozemarijn 3 Saffraan 48 Tijm 8

Kaart 7892 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7892 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Saffraan 22

7892AJ Klazienaveen

2021
175 m² Vrijstaand

Saffraan 41

7892AH Klazienaveen

2017
341 m² Vrijstaand

Rozemarijn 2

7892AN Klazienaveen

2013
207 m² Vrijstaand

Melisse 3

7892AK Klazienaveen

2009
308 m² Vrijstaand

Saffraan 14

7892AJ Klazienaveen

2009
228 m² Vrijstaand Label A++

Saffraan 26

7892AJ Klazienaveen

2009
132 m² Vrijstaand

Kruizemunt 3A

7892AE Klazienaveen

2008
160 m² Appartement

Kruizemunt 3

7892AE Klazienaveen

2008
160 m² Appartement

Kruizemunt 5A

7892AE Klazienaveen

2008
296 m² Vrijstaand

Saffraan 7

7892AH Klazienaveen

2008
182 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 7892

7891

5,922 adressen

7894

1,386 adressen

7895

389 adressen

7889

102 adressen

7887

2,662 adressen

7885

912 adressen

7884

800 adressen

7881

3,711 adressen

7844

1,088 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Emmen (7892).
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling