Postcode 7891, Emmen

Postcodegebied 7891 heeft 148 straten. Het ligt in de gemeente Emmen, provincie Drenthe.

5.922
Adressen: 207
Verkocht in 2 jaar: € 364.074
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 181 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 7891 in Emmen telt 5.922 adressen verdeeld over 148 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 364.074. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 181 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7891 zijn de afgelopen twee jaar 207 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7891 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 148 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,4%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 402k +8,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€383k

Q3 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

€402k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,4% boven vraagprijs (Q3 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+7,2%

Q3 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

+4,4%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,0%

75%

Hoekwoning

+7,2%

87%

Appartement

+5,3%

70%

2-onder-1-kap

+3,7%

69%

Vrijstaand Laagst

+1,6%

59%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7891

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 7891 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7891 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Broekweg 42D

7891RT Klazienaveen

2026

193 m²

Dordsedijk 429A

7891NN Klazienaveen

2026

180 m²

Dordsedijk 462

7891NP Klazienaveen

2026

172 m²

Langestraat 271A

7891GS Klazienaveen

2026

60 m² Vrijstaand

Verlengde Bladderswijk OZ 19

7891AN Klazienaveen

2026

25 m²

Broekweg 40B

7891RT Klazienaveen

2025

191 m²

Broekweg 40A

7891RT Klazienaveen

2025

176 m²

Broekweg 40D

7891RT Klazienaveen

2025

196 m² Label A++++

Broekweg 40C

7891RT Klazienaveen

2025

191 m²

Broekweg 42A

7891RT Klazienaveen

2025

194 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 207 woningen verkocht in Emmen (7891).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Emmen (7891) is € 364.074 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 7891

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling