Drenthe

Postcode 7891, Emmen

148 straten in postcodegebied 7891

5.922

Adressen

208

Verkocht (2 jaar)

€ 363.954

Gem. verkoopprijs

181 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7891 in Emmen telt 5.922 adressen verdeeld over 148 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 363.954. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 181 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7891 zijn de afgelopen twee jaar 208 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7891 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 148 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 398k +7,6% sinds Q1 '25
€370k
Q1 '25
€389k
Q2 '25
€396k
Q4 '25
€379k
Q1 '26
€398k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+8,6%
Q2 '25
+6,9%
Q4 '25
+5,7%
Q1 '26
+5,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+10,9%
92%
Hoekwoning
+9,6%
86%
2-onder-1-kap
+7,5%
90%
Appartement
+3,6%
72%
Vrijstaand Laagst
+1,3%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7891

Achter de Brandweer 55 Akkerdistel 105 Andoorn 37 Anker 63 Antares 1 Apollo 1 Bereklauw 60 Boeg 21 Boerenglop 2 Boertienstraat 1 Boogpad 14 Boogschutter 26 Borkerstraat 29 Boterbloem 35 Brevierweg 46 Broekweg 93 Brugstraat 101 Castor 25 De Bovenkruier 27 De Doeze 50 De Doole 20 De Kap 167 De Koel 38 De Korenmolen 13 De Kring 21 De Kwakel 16 De Langendijk 22 De Lauden 16 De Metten 36 De Omloop 25 De Paldert 48 De Paltrok 6 De Piepe 23 De Schoepen 133 De Stender 21 De Streek 9 De Wieken 53 Derksweg 130 Doorndistel 26 Dordsedijk 160 Dovenetel 32 Energiestraat 12 Energiestraat-Zuid 22 Engweg 78 Evenaar 60 Evert ten Napelstraat 56 Fanfaronweg 16 Fluitekruid 106 Gaffel 20 Gantel 20 Grote Beer 29 Halssteenstraat 16 Helmkruid 18 Helmstok 22 Herderstraat 35 Het Ambacht 10 Hillegondastraat 12 Hogewal 1 Hondsdraf 25 Horizon 75 Industriestraat 32 Jagersweg 5 Jhr. M.W.C. de Jongestraat 45 Jupiterbaan 26 Kamille 17 Kazerneweg 27 Kervel 18 Kiel 16 Kleine Beer 40 Kloostermanswijk OZ 44 Kloostermanswijk WZ 81 Komeet 25 Koriander 33 Kortestraat 14 Kreeft 32 Kruiwerk 98 Kuipstraat 10 Lange Spruitstraat 50 Langestraat 369 Leeuw 19 Leggerstraat 8 Loperstraat 123 Marjolein 5 Melde 113 Mercuriusbaan 29 Meridiaan 180 Meteoor 31 Mizar 8 Molenwerf 50 Molenwijk OZ 41 Molenwijk WZ 26 Moorweg 2 Mosweg 12 Mr. Ovingkanaal OZ 6 Mr. Ovingstraat 46 Neptunusbaan 47 Nobackstraat 15 Noorderkeerkring 45 Orion 19 Oude Dordsedijk 58 Oude Zwarteweg 18 Pastoor A.C. Damesstraat 34 Pastoor Jongeriusstraat 67 Pensteenstraat 16 Planeet 23 Plecht 17 Pollux 7 Poolcirkel 27 Poolster 43 Rigel 13 Roedestraat 46 Roer 28 Roestweg 2 Saturnusbaan 44 Schoorstraat 14 Schutwijk ZZ 10 Sirius 34 Smallegang 8 Steenbok 11 Steenbreek 24 Steenspilstraat 16 Stellingstraat NZ 20 Stellingstraat ZZ 52 Sterrebaan 26 Strijp 9 Tuinstraat 24 Valkruid 23 Van Echtenskanaal NZ 304 Van Echtenstraat 46 Veenhoeksweg 67 Veldsalie 6 Venkel 15 Venus 5 Verlengde Bladderswijk OZ 13 Verlengde Bladderswijk WZ 6 Verlengde Dorpshuiswijk ZZ 8 Verlengde Noordersloot 4 Verlengde Scheperweg 7 Vesperweg 33 Voeghoutenstraat 183 Voorstag 14 Vroegeling 37 Wega 27 Zuiderkeerkring 37 Zuiderkruis 30 Zuring 89 Zwaardblad 20 Zwichtstraat 10

Kaart 7891 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7891 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Broekweg 42D

7891RT Klazienaveen

2026
193 m²

Dordsedijk 429A

7891NN Klazienaveen

2026
180 m²

Dordsedijk 462

7891NP Klazienaveen

2026
172 m²

Langestraat 271A

7891GS Klazienaveen

2026
60 m² Vrijstaand

Verlengde Bladderswijk OZ 19

7891AN Klazienaveen

2026
25 m²

Broekweg 40B

7891RT Klazienaveen

2025
191 m²

Broekweg 40A

7891RT Klazienaveen

2025
176 m²

Broekweg 40D

7891RT Klazienaveen

2025
196 m² Label A++++

Broekweg 40C

7891RT Klazienaveen

2025
191 m²

Broekweg 42A

7891RT Klazienaveen

2025
194 m²

Postcodes in de buurt van 7891

7892

117 adressen

7889

102 adressen

7894

1,386 adressen

7895

389 adressen

7887

2,662 adressen

7885

912 adressen

7884

800 adressen

7881

3,711 adressen

7844

1,088 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 208 woningen verkocht in Emmen (7891).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Emmen (7891) is € 363.954 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?