De Kap

Emmen, 167 adressen

167

Adressen

€ 269.833

Gem. verkoopprijs

126 m²

Gem. oppervlakte

1968

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	7891LN	1957	97 m²	–
3	7891LN	1957	103 m²	–
5	7891LN	1957	144 m²	–
7	7891LN	1957	97 m²	–
9	7891LN	1957	97 m²	–
11	7891LN	1957	97 m²	–
13	7891LN	1957	97 m²	–
14	7891LX	1960	793 m²	–
15	7891LN	1957	97 m²	–
16	7891LX	1963	356 m²	–
17	7891LN	1957	106 m²	–
18	7891LX	1974	143 m²	–
19	7891LN	1957	106 m²	–
20	7891LX	1975	153 m²	–
21	7891LN	1957	97 m²	–
22	7891LX	1974	167 m²	–
23	7891LN	1957	97 m²	–
24	7891LX	1976	154 m²	–
25	7891LN	1969	117 m²	–
26	7891LX	1978	170 m²	€ 435.000
27	7891LN	1969	124 m²	–
28	7891LX	1976	153 m²	–
29	7891LN	1969	117 m²	–
30	7891LX	1976	163 m²	–
31	7891LN	1969	117 m²	–
32	7891LX	1977	172 m²	–
33	7891LN	1969	121 m²	–
34	7891LX	1977	186 m²	–
35	7891LN	1969	117 m²	–
36	7891LX	1976	206 m²	–
37	7891LN	1969	117 m²	–
38	7891LX	1979	210 m²	–
39	7891LN	1969	117 m²	–
40	7891LX	1978	228 m²	–
41	7891LN	1969	72 m²	–
42	7891LX	1983	191 m²	–
43	7891LN	1969	72 m²	–
45	7891LN	1969	98 m²	–
47	7891LN	1969	72 m²	–
49	7891LP	1969	98 m²	–
51	7891LP	1969	91 m²	–
53	7891LP	1969	72 m²	–
55	7891LP	1969	91 m²	–
57	7891LP	1969	135 m²	–
59	7891LP	1969	135 m²	–
61	7891LP	1969	117 m²	–
63	7891LP	1969	117 m²	–
65	7891LP	1969	117 m²	–
67	7891LP	1969	117 m²	–
69	7891LP	1969	117 m²	–
71	7891LP	1969	123 m²	–
73	7891LP	1969	117 m²	–
75	7891LP	1969	121 m²	–
77	7891LP	1969	128 m²	–
79	7891LP	1969	121 m²	–
81	7891LP	1969	132 m²	–
83	7891LP	1969	117 m²	–
85	7891LP	1969	117 m²	–
87	7891LP	1969	124 m²	–
89	7891LP	1969	117 m²	–
91	7891LP	1969	122 m²	–
93	7891LP	1969	117 m²	–
95	7891LP	1969	117 m²	–
97	7891LP	1969	117 m²	–
99	7891LR	1969	122 m²	–
101	7891LR	1969	118 m²	–
103	7891LR	1969	117 m²	–
105	7891LR	1969	117 m²	–
107	7891LR	1969	117 m²	–
109	7891LR	1969	117 m²	–
111	7891LR	1969	117 m²	€ 225.000
113	7891LR	1969	123 m²	–
115	7891LR	1969	123 m²	–
117	7891LR	1969	117 m²	–
119	7891LR	1969	117 m²	–
121	7891LR	1969	117 m²	–
123	7891LR	1969	117 m²	–
125	7891LR	1969	117 m²	–
127	7891LR	1969	117 m²	€ 225.000
129	7891LR	1969	117 m²	–
131	7891LR	1969	135 m²	–
133	7891LR	1969	131 m²	–
135	7891LR	1969	117 m²	–
137	7891LR	1969	117 m²	–
139	7891LR	1969	117 m²	–
141	7891LR	1969	117 m²	–
143	7891LR	1969	117 m²	–
145	7891LR	1969	117 m²	–
147	7891LR	1969	128 m²	–
149	7891LS	1969	124 m²	–
151	7891LS	1969	126 m²	–
153	7891LS	1969	125 m²	–
155	7891LS	1969	117 m²	–
157	7891LS	1969	124 m²	–
159	7891LS	1969	124 m²	–
161	7891LS	1969	117 m²	–
163	7891LS	1969	117 m²	–
165	7891LS	1969	117 m²	–
167	7891LS	1969	134 m²	–
169	7891LS	1969	127 m²	€ 250.000
171	7891LS	1969	132 m²	–
173	7891LS	1969	122 m²	–
175	7891LS	1969	124 m²	–
177	7891LS	1969	135 m²	–
179	7891LS	1969	153 m²	–
181	7891LS	1968	72 m²	–
183	7891LS	1968	72 m²	–
185	7891LS	1968	72 m²	–
187	7891LS	1968	72 m²	–
189	7891LS	1968	72 m²	–
191	7891LS	1968	72 m²	–
193	7891LS	1968	72 m²	–
195	7891LS	1968	72 m²	–
197	7891LS	1969	117 m²	–
199	7891LT	1969	128 m²	–
201	7891LT	1969	127 m²	–
203	7891LT	1969	126 m²	–
205	7891LT	1969	123 m²	–
207	7891LT	1969	117 m²	–
209	7891LT	1969	117 m²	–
211	7891LT	1969	124 m²	–
213	7891LT	1969	117 m²	–
215	7891LT	1969	128 m²	–
217	7891LT	1969	129 m²	–
219	7891LT	1969	117 m²	–
221	7891LT	1969	124 m²	–
223	7891LT	1969	117 m²	–
225	7891LT	1969	117 m²	€ 239.500
227	7891LT	1969	117 m²	–
229	7891LT	1969	117 m²	–
231	7891LT	1969	131 m²	–
233	7891LT	1969	117 m²	–
235	7891LT	1969	117 m²	–
237	7891LT	1969	121 m²	–
239	7891LT	1969	121 m²	–
241	7891LT	1969	129 m²	–
243	7891LT	1969	129 m²	–
245	7891LT	1969	123 m²	–
247	7891LT	1969	117 m²	–
249	7891LV	1969	117 m²	–
251	7891LV	1969	124 m²	–
253	7891LV	1969	128 m²	–
255	7891LV	1969	126 m²	–
257	7891LV	1969	132 m²	–
259	7891LV	1969	117 m²	–
261	7891LV	1969	117 m²	–
263	7891LV	1969	117 m²	–
265	7891LV	1969	117 m²	–
267	7891LV	1969	117 m²	€ 250.000
269	7891LV	1969	117 m²	–
271	7891LV	1969	117 m²	–
273	7891LV	1969	117 m²	–
275	7891LV	1969	118 m²	–
277	7891LV	1969	117 m²	–
279	7891LV	1969	127 m²	€ 219.000
281	7891LV	1969	118 m²	–
283	7891LV	1969	133 m²	–
285	7891LV	1969	117 m²	–
287	7891LV	1969	117 m²	€ 250.000
289	7891LV	1969	132 m²	–
291	7891LV	1969	122 m²	–
293	7891LV	1969	123 m²	–
295	7891LV	1969	117 m²	–
297	7891LV	1969	117 m²	–
299	7891LW	1969	124 m²	–
301	7891LW	1969	125 m²	–
303	7891LW	1969	190 m²	€ 335.000

7891 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Emmen

De Kap in Emmen telt 167 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op De Kap is € 269.833. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 126 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op De Kap met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op De Kap in Emmen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 269.833 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Emmen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 386k +4,3% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€396k

Q4 '25

€386k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,7% boven vraagprijs (Q1 '26)

+7,3%

Q1 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,4%

81%

Hoekwoning

+9,4%

84%

2-onder-1-kap

+6,7%

79%

Appartement

+3,9%

66%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op De Kap in Emmen is € 269.833.

De Kap telt 167 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op De Kap?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling