Oosterdiep WZ 115
7881 GR, Emmer-Compascuum
Kenmerken
1926
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
895 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Emmen E 4001
Kadastrale aanduiding
€ 350.000
Laatst verkocht
Oosterdiep WZ 115 in Emmer-Compascuum is een woning gebouwd in 1926 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1926: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (27-05-2025). In de regio Emmer-Compascuum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oosterdiep WZ 115 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmer-Compascuum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kanaal A NZ 157
7881KP Emmer-Compascuum
€ 350.000
Hoofdkanaal OZ 92
7881CN Emmer-Compascuum
€ 250.000
Hoofdkanaal WZ 104
7881AE Emmer-Compascuum
€ 389.000
Kanaal A NZ 213
7881KV Emmer-Compascuum
€ 425.000
Koppelwijk OZ 3
7881NV Emmer-Compascuum
€ 225.000
Kanaal B ZZ 53
7881NC Emmer-Compascuum
€ 295.000
Meer op Oosterdiep WZ
Oosterdiep WZ 1
Oosterdiep WZ 2
Oosterdiep WZ 2A
Oosterdiep WZ 3A
Oosterdiep WZ 3
Oosterdiep WZ 4
Oosterdiep WZ 5
Oosterdiep WZ 6
Oosterdiep WZ 6A
Oosterdiep WZ 6B
Oosterdiep WZ 7
Oosterdiep WZ 7B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming aan Oosterdiep OZ 30 te Emmer-Compascuum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosterdiep WZ 115
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.