Dordsedijk 103
7891 NL, Klazienaveen
Kenmerken
1951
Bouwjaar
226 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.790 m²
Perceeloppervlakte
Emmen AF 524
Kadastrale aanduiding
Dordsedijk 103 in Klazienaveen is een woning gebouwd in 1951 met 226 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Klazienaveen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 226 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dordsedijk 103 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klazienaveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Saturnusbaan 22
7891ET Klazienaveen
€ 495.000
Broekweg 32
7891RS Klazienaveen
€ 385.000
De Omloop 19
7891KR Klazienaveen
€ 390.000
Derksweg 242
7891PR Klazienaveen
€ 445.000
Langestraat 230
7891GP Klazienaveen
€ 475.000
Van Echtenskanaal NZ 107
7891AE Klazienaveen
€ 465.000
Meer op Dordsedijk
Dordsedijk 5
Dordsedijk 6
Dordsedijk 7
Dordsedijk 19
Dordsedijk 24
Dordsedijk 25
Dordsedijk 26
Dordsedijk 28
Dordsedijk 29
Dordsedijk 30
Dordsedijk 31
Dordsedijk 37
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dordsedijk 103
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.