Dovenetel 30
7891 WC, Klazienaveen
Kenmerken
1995
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 334.000
WOZ 2025
286 m²
Perceeloppervlakte
Emmen I 13771
Kadastrale aanduiding
Dovenetel 30 in Klazienaveen is een woning gebouwd in 1995 met 134 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 334.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klazienaveen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dovenetel 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klazienaveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 334.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.1% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 334.000
De WOZ-waarde van Dovenetel 30 is in 4 jaar gestegen van € 235.000 naar € 334.000, een stijging van 42.1%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwichtstraat 10
7891JG Klazienaveen
€ 495.000
Neptunusbaan 52
7891CC Klazienaveen
€ 319.500
Van Echtenskanaal NZ 626
7891AW Klazienaveen
€ 365.000
De Doeze 54
7891ST Klazienaveen
€ 265.000
Anker 49
7891MK Klazienaveen
€ 365.000
Akkerdistel 71
7891DR Klazienaveen
€ 279.000
Meer op Dovenetel
Dovenetel 1
Dovenetel 2
€ 275.000
Dovenetel 3
Dovenetel 4
Dovenetel 5
Dovenetel 6
Dovenetel 7
Dovenetel 8
Dovenetel 9
Dovenetel 10
Dovenetel 11
Dovenetel 12
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dovenetel 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.