Emmen

Horizon 70

7891 CT, Klazienaveen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2005

Bouwjaar

89 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 204.000

WOZ 2025

3.619 m²

Perceeloppervlakte

Emmen I 16162

Kadastrale aanduiding

Horizon 70 in Klazienaveen is een woning gebouwd in 2005 met 89 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 204.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klazienaveen wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Horizon 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klazienaveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 204.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 204.000

WOZ-waarde

€ 186.000

WOZ-waarde

€ 174.000

WOZ-waarde

€ 161.000

WOZ-waarde

€ 142.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+43.7% (+€ 62.000)

Huidige WOZ

€ 204.000

De WOZ-waarde van Horizon 70 is in 4 jaar gestegen van € 142.000 naar € 204.000, een stijging van 43.7%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Van Echtenskanaal NZ 501

7891AW Klazienaveen

€ 425.000

116 m² 2011 4 maanden geleden

Van Echtenskanaal NZ 626

7891AW Klazienaveen

€ 365.000

100 m² 2005 5 maanden geleden

De Doeze 54

7891ST Klazienaveen

€ 265.000

106 m² 1990 6 maanden geleden

Steenbok 15

7891TR Klazienaveen

€ 315.000

114 m² 2016 6 maanden geleden

Steenbreek 61

7891WK Klazienaveen

€ 319.000

111 m² 2000 7 maanden geleden

Brevierweg 13

7891PX Klazienaveen

€ 225.000

92 m² 1991 1 jaar geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Horizon 70

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.