Jhr. M.W.C. de Jongestraat 20
7891 KN, Klazienaveen
Kenmerken
1951
Bouwjaar
207 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 396.000
WOZ 2025
669 m²
Perceeloppervlakte
Emmen I 6009
Kadastrale aanduiding
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 20 in Klazienaveen is een woning gebouwd in 1951 met 207 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 396.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klazienaveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 207 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jhr. M.W.C. de Jongestraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klazienaveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 396.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.9% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 396.000
De WOZ-waarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 20 is in 4 jaar gestegen van € 283.000 naar € 396.000, een stijging van 39.9%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 23.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Echtenskanaal NZ 115
7891AE Klazienaveen
€ 465.000
Saturnusbaan 22
7891ET Klazienaveen
€ 495.000
Broekweg 32
7891RS Klazienaveen
€ 385.000
De Omloop 19
7891KR Klazienaveen
€ 390.000
Derksweg 242
7891PR Klazienaveen
€ 445.000
Langestraat 230
7891GP Klazienaveen
€ 475.000
Meer op Jhr. M.W.C. de Jongestraat
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 2
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 3
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4
€ 375.000
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 5
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 6
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 7
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 8
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 9
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 10
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 12
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning aan Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verankeren van 4 parasols op een terras aan Van Echtenskanaal NZ 530 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woning aan Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.