Luchtfoto Kloostermanswijk OZ 55, Klazienaveen
Emmen

Kloostermanswijk OZ 55

7891 HC, Klazienaveen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1935

Bouwjaar

82 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

965 m²

Perceeloppervlakte

Emmen AF 361

Kadastrale aanduiding

Kloostermanswijk OZ 55 in Klazienaveen is een woning gebouwd in 1935 met 82 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1935: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Klazienaveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kloostermanswijk OZ 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klazienaveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dordsedijk 398

7891NN Klazienaveen

€ 289.500

98 m² 1931 6 maanden geleden

Dordsedijk 116

7891NM Klazienaveen

€ 359.500

102 m² 1931 7 maanden geleden

Veenhoeksweg 69

7891NW Klazienaveen

€ 475.000

94 m² 1940 9 maanden geleden

Van Echtenskanaal NZ 117

7891AE Klazienaveen

€ 350.000

97 m² 1934 11 maanden geleden

Meer op Kloostermanswijk OZ

Kloostermanswijk OZ 1

172 m² 1987

Kloostermanswijk OZ 2

102 m² 1958

Kloostermanswijk OZ 3

185 m² 2024

Kloostermanswijk OZ 5

172 m² 2011

Kloostermanswijk OZ 49

471 m² 1991

Kloostermanswijk OZ 50

203 m² 1920

Kloostermanswijk OZ 51

73 m² 1935

Kloostermanswijk OZ 52

77 m² 1935

Kloostermanswijk OZ 53

131 m² 1935

Kloostermanswijk OZ 54

55 m² 1935

Kloostermanswijk OZ 56

108 m² 1935

Kloostermanswijk OZ 58

228 m² 1986

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het bouwen van een bedrijfswoning en bedrijfspand/schuur aan Kloostermanswijk OZ 4 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]

    Kloostermanswijk OZ 4 02-06-2026 bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het bouwen van een bedrijfswoning en bedrijfspand/schuur aan Kloostermanswijk OZ 4 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]

    Kloostermanswijk OZ 4 29-04-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7891

Postcode 7891

Bekijk alle straten en adressen

Emmen

Gemeente overzicht

Drenthe

Provincie overzicht

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 62%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kloostermanswijk OZ 55

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.