Kreeft 29
7891 TP, Klazienaveen
Kenmerken
2016
Bouwjaar
219 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 493.000
WOZ 2025
399 m²
Perceeloppervlakte
Emmen I 16604
Kadastrale aanduiding
Kreeft 29 in Klazienaveen is een woning gebouwd in 2016 met 219 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 493.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klazienaveen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 219 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kreeft 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klazienaveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 493.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 493.000
De WOZ-waarde van Kreeft 29 is in 4 jaar gestegen van € 373.000 naar € 493.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwichtstraat 10
7891JG Klazienaveen
€ 495.000
Zwichtstraat 7
7891JG Klazienaveen
€ 585.000
Leeuw 24
7891TS Klazienaveen
€ 475.000
Kloostermanswijk WZ 64
7891HH Klazienaveen
€ 599.000
Dordsedijk 512
7891NS Klazienaveen
€ 750.000
De Stender 40
7891NB Klazienaveen
€ 500.000
Meer op Kreeft
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kreeft 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.