Voeghoutenstraat 4
7891 LC, Klazienaveen
Kenmerken
1962
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
460 m²
Perceeloppervlakte
Emmen I 10080
Kadastrale aanduiding
Voeghoutenstraat 4 in Klazienaveen is een woning gebouwd in 1962 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Klazienaveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Voeghoutenstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klazienaveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voeghoutenstraat 76
7891LD Klazienaveen
€ 275.000
Engweg 51
7891RJ Klazienaveen
€ 275.000
De Wieken 26
7891KK Klazienaveen
€ 262.500
Voeghoutenstraat 198
7891LH Klazienaveen
€ 250.000
Zuiderkruis 1
7891BJ Klazienaveen
€ 250.000
Oude Dordsedijk 50
7891PC Klazienaveen
€ 425.000
Meer op Voeghoutenstraat
Voeghoutenstraat 6
Voeghoutenstraat 8
Voeghoutenstraat 18
Voeghoutenstraat 20
Voeghoutenstraat 22
Voeghoutenstraat 23
Voeghoutenstraat 24
Voeghoutenstraat 26
Voeghoutenstraat 27
Voeghoutenstraat 28
Voeghoutenstraat 29
Voeghoutenstraat 29A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning aan Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verankeren van 4 parasols op een terras aan Van Echtenskanaal NZ 530 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woning aan Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voeghoutenstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.