Bosuilstraat 19
7523 BJ, Enschede
Kenmerken
2007
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 423.000
WOZ 2025
641 m²
Perceeloppervlakte
Enschede L 2834
Kadastrale aanduiding
Bosuilstraat 19 in Enschede is een woning gebouwd in 2007 met 144 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 423.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bosuilstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 423.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.9% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 423.000
De WOZ-waarde van Bosuilstraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 298.000 naar € 423.000, een stijging van 41.9%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bosuilstraat 25
7523BJ Enschede
€ 535.000
Het Rozendaal 14
7523XG Enschede
€ 425.000
Zwaluwstraat 3
7523PV Enschede
€ 519.000
Brouwerijstraat 208
7523XE Enschede
€ 485.000
Jacob van Lennepstraat 21
7523BD Enschede
€ 450.000
Jacob van Lennepstraat 27
7523BD Enschede
€ 465.000
Meer op Bosuilstraat
Bosuilstraat 1
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Bosuilstraat 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. KOSMO Kijkdoos / Bosuiltjes,Roomweg 169, 7523 BM Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. KOSMO Kijkdoos / Bosuiltjes,Roomweg 169, 7523 BM Enschede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van de vijvervrijdagen 19 en 26 juni en 3 en 10 juli 2026, Het Rozendaal 11, 7523 XG Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosuilstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.