Jacob van Lennepstraat 27
7523 BD, Enschede
Kenmerken
2005
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 435.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
139 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Jacob van Lennepstraat 27 in Enschede is een woning gebouwd in 2005 met 123 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 435.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (07-02-2026). In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jacob van Lennepstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 435.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.8% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 435.000
De WOZ-waarde van Jacob van Lennepstraat 27 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 435.000, een stijging van 31.8%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bosuilstraat 25
7523BJ Enschede
€ 535.000
Lonnekerspoorlaan 200
7523ND Enschede
€ 390.000
Het Rozendaal 14
7523XG Enschede
€ 425.000
Schiestraat 53
7523TE Enschede
€ 398.000
Zwaluwstraat 3
7523PV Enschede
€ 519.000
Jacob van Lennepstraat 21
7523BD Enschede
€ 450.000
Meer op Jacob van Lennepstraat
Jacob van Lennepstraat 1
Jacob van Lennepstraat 5
Jacob van Lennepstraat 6
Jacob van Lennepstraat 7
Jacob van Lennepstraat 8
Jacob van Lennepstraat 9
Jacob van Lennepstraat 10
Jacob van Lennepstraat 11
Jacob van Lennepstraat 12
Jacob van Lennepstraat 13
Jacob van Lennepstraat 14
Jacob van Lennepstraat 15
€ 312.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. KOSMO Kijkdoos / Bosuiltjes,Roomweg 169, 7523 BM Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. KOSMO Kijkdoos / Bosuiltjes,Roomweg 169, 7523 BM Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob van Lennepstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.