Amelinkhorst 53
7531 GM, Enschede
Kenmerken
1974
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
156 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker Q 2358
Kadastrale aanduiding
Amelinkhorst 53 in Enschede is een woning gebouwd in 1974 met 103 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Amelinkhorst 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brassehorst 9
7531KH Enschede
€ 409.000
Elsmaathorst 67
7531LE Enschede
€ 439.000
Kolthofhorst 43
7531EP Enschede
€ 359.000
Kolthofhorst 12
7531EM Enschede
€ 309.000
Schipperhorst 9
7531ET Enschede
€ 400.000
Montbretiastraat 71
7531VS Enschede
€ 249.000
Meer op Amelinkhorst
Amelinkhorst 1
Amelinkhorst 2
Amelinkhorst 3
Amelinkhorst 4
Amelinkhorst 5
Amelinkhorst 6
Amelinkhorst 7
Amelinkhorst 8
Amelinkhorst 10
Amelinkhorst 12
Amelinkhorst 14
Amelinkhorst 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling kennisgeving festiviteit t.b.v. feestavond met muziek,Magnoliastraat 11, 7531 EC Enschede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling brandveilig gebruik t.b.v. Wachttoren-, Bijbel- en Traktaatgenootschap,Akeleistraat 2, 7531 VD Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Ribbelthorst 32. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Amelinkhorst 31 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Wachttoren-, Bijbel- en Traktaatgenootschap,Akeleistraat 2, 7531 VD Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amelinkhorst 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.