Enschede

Crocusstraat 28

7531 CZ, Enschede

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1938

Bouwjaar

110 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Crocusstraat 28 in Enschede is een woning gebouwd in 1938 met 110 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Crocusstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Ribbelerbrinkstraat 117

7531CC Enschede

€ 285.000

84 m² 1934 2 maanden geleden

Resedastraat 14

7531CL Enschede

€ 275.000

104 m² 1924 3 maanden geleden

Oosterstraat 192

7531TN Enschede

€ 375.000

122 m² 1932 3 maanden geleden

Elshofstraat 24

7531ZC Enschede

€ 299.000

112 m² 1951 5 maanden geleden

Dahliastraat 26

7531DL Enschede

€ 289.000

101 m² 1938 5 maanden geleden

Ringovenstraat 17

7531ZM Enschede

€ 250.000

96 m² 1928 6 maanden geleden

Meer op Crocusstraat

Crocusstraat 2

103 m² 1935

Crocusstraat 4

98 m² 1934

Crocusstraat 6

109 m² 1934

Crocusstraat 8

109 m² 1934

Crocusstraat 10

117 m² 1956

Crocusstraat 19

116 m² 1934

Crocusstraat 21

111 m² 1934

Crocusstraat 23

126 m² 1937

Crocusstraat 25

115 m² 1936

Crocusstraat 27

101 m² 1938

Crocusstraat 29A

96 m² 1936

Crocusstraat 29

96 m² 1938

Locatie

7531

Postcode 7531

Bekijk alle straten en adressen

Enschede

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Crocusstraat 28

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.