Hyacintstraat 45
7531 XA, Enschede
Kenmerken
1926
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hyacintstraat 45 in Enschede is een woning gebouwd in 1926 met 76 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hyacintstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ribbelerbrinkstraat 117
7531CC Enschede
€ 285.000
Ringovenstraat 17
7531ZM Enschede
€ 250.000
Elshofstraat 79
7531ZB Enschede
€ 269.000
Hoevinkstraat 11
7531ZJ Enschede
€ 235.000
Dahliastraat 52
7531DM Enschede
€ 300.000
Meer op Hyacintstraat
Hyacintstraat 1
Hyacintstraat 3
Hyacintstraat 5
Hyacintstraat 6
Hyacintstraat 7
Hyacintstraat 8
Hyacintstraat 9
Hyacintstraat 10
Hyacintstraat 11
Hyacintstraat 12
Hyacintstraat 13
Hyacintstraat 14
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hyacintstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.