Epe

Berkenoord 12

8172 AV, Vaassen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1976

Bouwjaar

211 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

635 m²

Perceeloppervlakte

Vaassen D 3345

Kadastrale aanduiding

Berkenoord 12 in Vaassen is een woning gebouwd in 1976 met 211 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Vaassen wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Berkenoord 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaassen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Berkenoord 139

8172AS Vaassen

€ 599.000

160 m² 1971 4 maanden geleden

Berkenoord 67

8172AP Vaassen

€ 499.000

151 m² 1971 8 maanden geleden

Woestijnweg 18

8172CR Vaassen

€ 395.000

157 m² 1974 10 maanden geleden

Berkenoord 49

8172AP Vaassen

€ 515.000

151 m² 1971 10 maanden geleden

Berkenoord 32

8172AV Vaassen

€ 499.000

150 m² 1971 11 maanden geleden

Westerenkweg 9

8172VT Vaassen

€ 595.000

162 m² 1974 11 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Berkenoord 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.