…
Home
Nederland
Gelderland
Epe
Postcode 8172

Gelderland

Postcode 8172, Epe

58 straten in postcodegebied 8172

2.224

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 453.838

Gem. verkoopprijs

120 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8172 in Epe telt 2.224 adressen verdeeld over 58 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 453.838. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 120 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8172 zijn de afgelopen twee jaar 68 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Epe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8172 ligt in de gemeente Epe. Hieronder vind je een overzicht van alle 58 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Epe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 554k +4,5% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€551k

Q2 '25

€550k

Q4 '25

€543k

Q1 '26

€554k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,5%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+3,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Epe valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,6%

84%

Appartement

+4,5%

72%

Hoekwoning

+4,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,3%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8172

Acaciahof 13 Apeldoornseweg 110 Berkenoord 123 Berkensingel 12 Beukenoord 22 Bothastraat 16 Cederhof 19 de Veldkamp 18 de Wetstraat 83 Dennenweg 26 Eikenweg 16 Eksterplein 10 Elzenoord 35 Esdoornhof 27 Evershoek 12 Fazantstraat 47 Gaaistraat 15 Hazelaarhof 37 Hindenhoek 26 Iepenhof 28 Jan Hamerstraat 67 Kastanjehof 28 Kievitstraat 33 Kouwenaarspad 9 Kouwenaarsweg 16 Krugerstraat 273 Lijsterstraat 22 Lindenoord 23 Mandelahof 13 Maritzstraat 18 Max de Leuwstraat 5 Meester Tiemanstraat 2 Merelstraat 28 Mr A R P Meesstraat 4 Plataanhof 19 Potgieterstraat 57 Prinsenkamp 10 Prunushof 17 Putterstraat 12 Retiefstraat 5 Seringenhof 21 Smutsstraat 36 Sparrenoord 40 Spechtstraat 62 Sperwerstraat 17 Steinstraat 68 Suikerbrink 68 Teunis van Lohuizenstraat 72 Tuindorpweg 13 van Riebeeckstraat 85 Veldeksterweg 29 Vinkstraat 29 Vossenhoek 40 Waterstraat 19 Westerenkweg 17 Wilgenhof 40 Woestijnweg 172 Zwaluwstraat 40

Kaart 8172 Epe

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Apeldoornseweg 13

Vaassen