Horsterhof 30
3853 JX, Ermelo
Recente vergunning · Overig · 20 apr. 2026
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 30, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 8 apr. 2026
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 30, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1970
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
705 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 349.000
Laatst verkocht
Horsterhof 30 in Ermelo is een woning gebouwd in 1970 met 49 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 349.000 (27-05-2025). In de regio Ermelo wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Horsterhof 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ermelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 349.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Horsterhof 1
3853JX Ermelo
€ 395.000
Horsterweg 147
3853JB Ermelo
€ 498.000
Horsterhof 18
3853JX Ermelo
€ 325.000
Kawoepersteeg 40
3853LG Ermelo
€ 275.000
Horsterhof 20
3853JX Ermelo
€ 349.000
Looweg 10
3853JV Ermelo
€ 169.000
Meer op Horsterhof
Horsterhof 1
€ 395.000
Horsterhof 2
Horsterhof 3
Horsterhof 4
Horsterhof 5
Horsterhof 6
Horsterhof 7
Horsterhof 8
Horsterhof 9
€ 385.000
Horsterhof 10
Horsterhof 11
Horsterhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Kawoepersteeg 26 4, 3853 LG Ermelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kawoepersteeg 21, 3853 LE Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 30, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterhof 30, 3853 JX Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Horsterweg 147, 3853 JB Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterweg 179, 3853 JB Ermelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Horsterparkweg 3, 3853 RH Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterparkweg 41, 3853 RH Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Horsterweg 179, 3853 JB Ermelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 9, 3853 LJ Ermelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Horsterhof 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.