Lambertusstraat 10
4872 XB, Etten-Leur
Kenmerken
2017
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
140 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 419.000
Laatst verkocht
Lambertusstraat 10 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 2017 met 142 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 419.000 (03-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lambertusstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 419.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Lambertusstraat
Lambertusstraat 1A
Lambertusstraat 1C
Lambertusstraat 1
Lambertusstraat 1B
Lambertusstraat 2
Lambertusstraat 3B
Lambertusstraat 3A
Lambertusstraat 3
Lambertusstraat 4
Lambertusstraat 5
Lambertusstraat 6
Lambertusstraat 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Markt 4 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Lambertusstraat 13 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Markt 80 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Markt 88 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Markt 103 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Markt 89A [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Stationsstraat 35-37 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Stationsstraat 35 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Stationsstraat 1A [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Markt 92 en Markt 94 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Markt 103 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Stationsstraat 28A [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lambertusstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.