Grauwe Polder 24
4876 NB, Etten-Leur
Kenmerken
1969
Bouwjaar
288 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Grauwe Polder 24 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 1969 met 288 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 288 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Grauwe Polder 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaroenring 101
4876ZC Etten-Leur
€ 995.000
Schalmei 39
4876VD Etten-Leur
€ 889.000
Harpdreef 22
4876ZX Etten-Leur
€ 799.000
Contrabas 46
4876VJ Etten-Leur
€ 850.000
Harpdreef 85
4876ZW Etten-Leur
€ 725.000
Harpdreef 79
4876ZW Etten-Leur
€ 799.000
Meer op Grauwe Polder
Grauwe Polder 18
Grauwe Polder 20
Grauwe Polder 24A
Grauwe Polder 28
Grauwe Polder 32
Grauwe Polder 33
Grauwe Polder 34
Grauwe Polder 35
Grauwe Polder 37
Grauwe Polder 39
Grauwe Polder 41
Grauwe Polder 43
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grauwe Polder 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.