Bloemaartsbeemd 20
5121 SW, Rijen
Kenmerken
1977
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 393.000
WOZ 2025
189 m²
Perceeloppervlakte
Gilze en Rijen A 5881
Kadastrale aanduiding
Bloemaartsbeemd 20 in Rijen is een woning gebouwd in 1977 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 393.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bloemaartsbeemd 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 393.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.9% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 393.000
De WOZ-waarde van Bloemaartsbeemd 20 is in 4 jaar gestegen van € 264.000 naar € 393.000, een stijging van 48.9%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoorveken 124
5121NN Rijen
€ 419.000
Rubenspark 44
5121WP Rijen
€ 375.000
van Bleiswijkhof 3
5121HG Rijen
€ 385.000
Schoutstraat 29
5121KA Rijen
€ 475.000
Monseigneur Nolensstraat 53
5121AL Rijen
€ 449.000
Raadhuisplein 27
5121JZ Rijen
€ 319.000
Meer op Bloemaartsbeemd
Bloemaartsbeemd 1
Bloemaartsbeemd 2
Bloemaartsbeemd 3
Bloemaartsbeemd 4
Bloemaartsbeemd 5
Bloemaartsbeemd 6
Bloemaartsbeemd 7
Bloemaartsbeemd 8
Bloemaartsbeemd 9
Bloemaartsbeemd 10
Bloemaartsbeemd 11
Bloemaartsbeemd 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel , Leibeemd 184, 5121 RS Rijen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bloemaartsbeemd 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.