Raadhuisplein 3
5121 JX, Rijen
Kenmerken
1965
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Raadhuisplein 3 in Rijen is een woning gebouwd in 1965 met 175 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Raadhuisplein 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterstraat 8
5121EL Rijen
€ 459.000
van Bleiswijkhof 3
5121HG Rijen
€ 385.000
Schoutstraat 29
5121KA Rijen
€ 475.000
Monseigneur Nolensstraat 53
5121AL Rijen
€ 449.000
Roskamp 12
5121SR Rijen
€ 425.000
van Bossehof 20
5121AD Rijen
€ 435.000
Meer op Raadhuisplein
Raadhuisplein 1
Raadhuisplein 2
Raadhuisplein 4
Raadhuisplein 4A
Raadhuisplein 5
Raadhuisplein 6A
Raadhuisplein 6
Raadhuisplein 7
Raadhuisplein 7A
Raadhuisplein 9
Raadhuisplein 10
Raadhuisplein 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van 16 woningen (daken en kozijnen), Nassaulaan 19, 5121 BA Rijen, Nassaulaan 27, 5121 BA Rijen, Hof van Liedekerke 1, 5121 BJ Rijen, Hof van Lied [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van 16 woningen (daken en kozijnen), Nassaulaan 19, 5121 BA Rijen, Nassaulaan 27, 5121 BA Rijen, Hof van Liedekerke 1, 5121 BJ Rijen, Hof van Lied [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning met verlegde nok en dakkapel aan de voorzijde, Monseigneur van Hooydonkstraat 35, 5121 JR Rijen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raadhuisplein 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.