Westwal 9
4461 CM, Goes
Kenmerken
1963
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
262 m²
Perceeloppervlakte
Goes D 4903
Kadastrale aanduiding
Westwal 9 in Goes is een woning gebouwd in 1963 met 79 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westwal 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Goes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valckeslotlaan 87
4461SB Goes
€ 229.000
Juliana van Stolberglaan 27
4461TG Goes
€ 300.000
M.D.de Grootstraat 93
4461WB Goes
€ 265.000
Valckeslotlaan 33
4461RZ Goes
€ 239.000
Valckeslotlaan 97
4461SC Goes
€ 275.000
Valckeslotlaan 11
4461RZ Goes
€ 225.000
Meer op Westwal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Lange Achterweg 1, 4458AA 's-Heer Arendskerke - Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in/uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Westwal 9, 11 en 11A, 4461CM Goes - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van de kozijnen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Lange Achterweg 1, 4458AA 's-Heer Arendskerke - Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vlasmarkt 16 en 18, 4461CW Goes en Ossenhoofdstraat 36, 4461 CA Goes - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van horeca naar 2 appartementen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Molenplein te Goes - Besluit op aanvraag Standplaatsvergunning voor Standplaatsvergunning KPN op 12 mei 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kolveniershof 6A en 6C en Wijngaardstraat 37 en 39 te Goes - Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 4 appartementen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westwal 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.