Albrechtsveld 45
2804 WC, Gouda
Kenmerken
1976
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 477.000
WOZ 2025
210 m²
Perceeloppervlakte
Gouda M 2800
Kadastrale aanduiding
Albrechtsveld 45 in Gouda is een woning gebouwd in 1976 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 477.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Albrechtsveld 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 477.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.5% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 477.000
De WOZ-waarde van Albrechtsveld 45 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 477.000, een stijging van 44.5%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 32.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterklaver 21
2804PM Gouda
€ 575.000
Klipperwerf 53
2804MP Gouda
€ 470.000
Pluutwerf 32
2804MB Gouda
€ 425.000
Ida Hoeve 37
2804JB Gouda
€ 485.000
Beemdgras 13
2804NS Gouda
€ 565.000
Akkerlust 11
2804KC Gouda
€ 390.000
Meer op Albrechtsveld
Albrechtsveld 1
Albrechtsveld 2
Albrechtsveld 3
Albrechtsveld 4
Albrechtsveld 5
Albrechtsveld 6
Albrechtsveld 7
Albrechtsveld 8
Albrechtsveld 9
Albrechtsveld 10
Albrechtsveld 11
Albrechtsveld 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Bloemendaalseweg 56, 2804AB Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albrechtsveld 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.