Heemskerkstraat 13b
2805 SL, Gouda
Kenmerken
1994
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 254.000
WOZ 2025
1.303 m²
Perceeloppervlakte
Gouda I 3455
Kadastrale aanduiding
Heemskerkstraat 13b in Gouda is een woning gebouwd in 1994 met 71 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 254.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Heemskerkstraat 13b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 254.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heemskerkstraat 13b zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.932 – 361.788
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.8% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 254.000
De WOZ-waarde van Heemskerkstraat 13b is in 4 jaar gestegen van € 161.000 naar € 254.000, een stijging van 57.8%. Dat is gemiddeld 14.5% per jaar. De sterkste stijging was 27.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 161.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marga Klompéstraat 24
2805CX Gouda
€ 425.000
Thorbeckelaan 9
2805CA Gouda
€ 300.000
Driewegplein 28
2805HW Gouda
€ 275.000
Bodegraafsestraatweg 1
2805GK Gouda
€ 295.000
Statensingel 76
2805BJ Gouda
€ 425.000
Driewegplein 48
2805HZ Gouda
€ 295.000
Meer op Heemskerkstraat
Heemskerkstraat 1
Heemskerkstraat 2
Heemskerkstraat 3
Heemskerkstraat 4
Heemskerkstraat 5
Heemskerkstraat 6
Heemskerkstraat 7
Heemskerkstraat 9
Heemskerkstraat 11
Heemskerkstraat 12
Heemskerkstraat 13d
Heemskerkstraat 13c
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Groen van Prinsterersingel 50a, 2805TE Gouda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Cort van der Lindenstraat 40, 2805SW Gouda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning de Visserstraat 40, 2805SJ Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Kluitmanstraat 20, 2804JR Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heemskerkstraat 13b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
