Deken Hennissenstraat 8
6271 GA, Gulpen
Kenmerken
1990
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 324.000
WOZ 2025
120 m²
Perceeloppervlakte
Gulpen A 4170
Kadastrale aanduiding
Deken Hennissenstraat 8 in Gulpen is een woning gebouwd in 1990 met 119 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 324.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gulpen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Deken Hennissenstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gulpen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 324.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 221.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.6% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 324.000
De WOZ-waarde van Deken Hennissenstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 221.000 naar € 324.000, een stijging van 46.6%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter Delissenstraat 3
6271GG Gulpen
€ 400.000
Burggraverhof 7
6271HE Gulpen
€ 539.000
Rijksweg 230
6271AH Gulpen
€ 497.500
Burggraverhof 15
6271HE Gulpen
€ 395.000
Dokter Schepelstraat 1
6271GD Gulpen
€ 375.000
Dokter Haackstraat 2
6271GC Gulpen
€ 319.000
Meer op Deken Hennissenstraat
Deken Hennissenstraat 1
Deken Hennissenstraat 2
Deken Hennissenstraat 3
Deken Hennissenstraat 4
Deken Hennissenstraat 5
€ 390.000
Deken Hennissenstraat 6
Deken Hennissenstraat 7
Deken Hennissenstraat 9
Deken Hennissenstraat 10
Deken Hennissenstraat 11
Deken Hennissenstraat 12
Deken Hennissenstraat 12A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Prof. Cobbenhagenstraat 17, 6271 BM Gulpen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Groeneweg 1, 6271 BR Gulpen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Delissenstraat 4, 6271GH Gulpen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Delissenstraat 4, 6271GH Gulpen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Deken Hennissenstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.