Limburg

Postcode 6271, Gulpen-Wittem

87 straten in postcodegebied 6271

2.543

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 422.910

Gem. verkoopprijs

150 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6271 in Gulpen-Wittem telt 2.543 adressen verdeeld over 87 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 422.910. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6271 zijn de afgelopen twee jaar 50 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Gulpen-Wittem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6271 ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. Hieronder vind je een overzicht van alle 87 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gulpen-Wittem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Gulpen-Wittem valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6271

Aan het Veld 45 Aardaker 56 Akelei 11 Beksweg 8 Berghem 8 Beversbergweg 7 Bolderik 8 Bosrank 12 Burg. van Rijckevorselstraat 16 Burgemeester Teheuxweg 39 Burggraverhof 24 Burggraverweg 22 Cobbejennegats 7 Crapoel 12 Deken Hennissenstraat 25 Deken Schneidersstraat 32 Dokter Delissenstraat 18 Dokter Haackstraat 18 Dokter Schepelstraat 36 Dorpsstraat 49 Dr. Ackensweg 19 Dr. Poelsstraat 60 Ds. de Beaufortstraat 8 Dwarsstraat 15 Emile Hupperetzstraat 18 Euverem 218 Eynattenweg 40 Groeneweg 51 Gulperbergweg 5 Hommerig 12 Hoog Gulpen 12 In het Diepe Broek 51 Ingbergrachtweg 12 Kampsweg 37 Kantonhof 4 Kapelaan Pendersplein 10 Karsveldervoetpad 1 Kerkesleutel 10 Kiebeukel 28 Kiewegracht 13 Koningin Julianastraat 34 Krutzerveld 17 Landsrade 39 Landsraderweg 25 Looiersplein 3 Looierstraat 144 Lookerplei 2 Maretak 11 Markt 11 Marktstraat 5 Molenweg 25 Nieuwstraat 31 Osebos 13 Oude Akerweg 62 Oude Maastrichterweg 141 Oude Rijksweg 81 Oude Trambrug 5 Panoramaweg 2 Passage 7 Pesaken 27 Prins Bernhardstraat 47 Prinses Beatrixstraat 11 Prinses Christinastraat 27 Prinses Ireneweg 29 Prinses Margrietstraat 15 Prof. Cobbenhagenstraat 12 Riehagervoetpad 4 Rijckerveld 32 Rijksweg 265 Ringweg 50 Rosgats 12 Rosstraat 17 Schoolstraat 10 Schuttersveld 27 Sleedoorn 21 Slenakerweg 39 Tramweg 28 Van der Velpenweg 15 Verloren Kost 1 Wederik 7 Wesselderstraat 22 Wilhelminastraat 24 Willem Beekmanstraat 13 Willem Vliegenstraat 15 Witteweg 3 Zes Bundersveld 33 Zonweg 2

Kaart 6271 Gulpen-Wittem

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Prins Bernhardstraat 12

Gulpen