Limburg

Postcode 6285, Gulpen-Wittem

30 straten in postcodegebied 6285

619

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 598.545

Gem. verkoopprijs

201 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6285 in Gulpen-Wittem telt 619 adressen verdeeld over 30 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 598.545. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 201 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6285 zijn de afgelopen twee jaar 11 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Gulpen-Wittem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6285 ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. Hieronder vind je een overzicht van alle 30 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gulpen-Wittem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Gulpen-Wittem valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6285

't Veld 8 Beatrixweg 29 Boeienstraat 9 Bovenpad 5 Burckstraat 32 Burg. Mr W.J.Merckelbachlaan 24 Diependalsweg 18 Dorphof 2 Gulperweg 3 Heerstraat 26 Heimansstraat 22 Helberg 6 Julianastraat 121 Kapelaan Houbenstraat 21 Krekelstraat 19 Kuttingerweg 15 Lindenlaan 2 Molenweg 8 Morgensweg 4 Oosterberg 1 Pastoor Oberieweg 19 Patronaatsplein 1 Plaatweg 16 Roodweg 17 Schoolstraat 46 Smidsberg 1 Terpoorterweg 8 Terzieterweg 43 Wilhelminastraat 89 Witsebornsweg 4

Kaart 6285 Gulpen-Wittem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6285 Gulpen-Wittem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Terzieterweg 13A

6285ND Epen

2022

309 m² Vrijstaand

Heerstraat 26

6285AP Epen

2020

226 m² Vrijstaand Label A+++

Witsebornsweg 1

6285AZ Epen

2016

258 m² Vrijstaand Label A

Julianastraat 56

6285AK Epen

2015

279 m² Vrijstaand

Plaatweg 16

6285NK Epen

2013

240 m² Vrijstaand

Schoolstraat 62

6285BB Epen

2009

513 m² Vrijstaand Label A

Wilhelminastraat 48C

6285AW Epen

2008

75 m² Appartement Label A

Wilhelminastraat 48E

6285AW Epen

2008

78 m² Appartement Label A

Wilhelminastraat 48

6285AW Epen

2008

386 m² Appartement Label A

Wilhelminastraat 48A

6285AW Epen

2008

89 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 6285

6286

983 adressen

6287

816 adressen

6281

1,093 adressen

6289

50 adressen

6278

45 adressen

6277

222 adressen

6276

74 adressen

6274

279 adressen

6273

110 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 11 woningen verkocht in Gulpen-Wittem (6285).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Gulpen-Wittem (6285) is € 598.545 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Gulpen-Wittem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling