Limburg

Postcode 6277, Gulpen-Wittem

15 straten in postcodegebied 6277

222

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 459.055

Gem. verkoopprijs

236 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6277 in Gulpen-Wittem telt 222 adressen verdeeld over 15 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 459.055. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 236 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6277 zijn de afgelopen twee jaar 9 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Gulpen-Wittem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6277 ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. Hieronder vind je een overzicht van alle 15 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gulpen-Wittem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Gulpen-Wittem valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6277

Anderdelstraat 15 De Planckweg 3 Dorpsstraat 65 Engelsdalstraat 36 Grensweg 21 Hees 6 Heijenratherweg 3 Hoogcruts 6 Kerkdel 2 Kerkdelstraat 36 Maastrichterweg 11 Planckerweg 2 Rode Kruisweg 1 Schilbergerweg 9 Waterstraat 6

Kaart 6277 Gulpen-Wittem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6277 Gulpen-Wittem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kerkdelstraat 36

6277NK Slenaken

2025

138 m²

Kerkdelstraat 38

6277NK Slenaken

2023

322 m² Vrijstaand

Kerkdelstraat 40

6277NK Slenaken

2020

224 m² Vrijstaand

Kerkdelstraat 42

6277NK Slenaken

2019

420 m² Vrijstaand

Kerkdelstraat 44

6277NK Slenaken

2019

279 m² Vrijstaand

Maastrichterweg 2

6277NW Slenaken

2015

344 m² Vrijstaand

Heijenratherweg 7

6277NT Slenaken

2007

242 m² Vrijstaand

Engelsdalstraat 20

6277NG Slenaken

2006

345 m² Vrijstaand Label A

Engelsdalstraat 26

6277NG Slenaken

2006

296 m² Vrijstaand Label A

Engelsdalstraat 22

6277NG Slenaken

2005

267 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 6277

6276

74 adressen

6278

45 adressen

6274

279 adressen

6273

110 adressen

6281

1,093 adressen

6271

2,543 adressen

6285

619 adressen

6286

983 adressen

6287

816 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 9 woningen verkocht in Gulpen-Wittem (6277).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Gulpen-Wittem (6277) is € 459.055 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Gulpen-Wittem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling