Limburg

Postcode 6281, Gulpen-Wittem

38 straten in postcodegebied 6281

1.093

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 552.923

Gem. verkoopprijs

173 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6281 in Gulpen-Wittem telt 1.093 adressen verdeeld over 38 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 552.923. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 173 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6281 zijn de afgelopen twee jaar 13 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Gulpen-Wittem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6281 ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. Hieronder vind je een overzicht van alle 38 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gulpen-Wittem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Gulpen-Wittem valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6281

A ge Veld 49 Akerstraat 3 Aubelsweg 1 Bommerigerweg 58 Burgemeester Pappersweg 51 Commandeurstraat 63 Dal Bissenweg 23 De Goerschenweg 24 Dokter Janssenplein 13 Elzeterweg 8 Eperweg 25 Fokkebroekweg 3 Gonthofweg 13 Heerenhofweg 39 Hilleshagerweg 128 Höfke 6 Hoofdstraat 90 Hurpescherweg 13 In de Broekenweg 5 Johannieterpad 1 Kleebergerweg 8 Kloosterhof 12 Langhaag 7 Malenshof 23 Malleziep 35 Mechelbeeklaan 30 Mechelveld 5 Meester Beukenweg 39 Overgeul 30 Pastoor Ruttenstraat 23 Scholdrees 7 Schreursweg 6 Schweibergerweg 107 Spetsesweide 112 Vitalishof 1 Voortweg 2 Weyerweg 1 Wienberg 29

Kaart 6281 Gulpen-Wittem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6281 Gulpen-Wittem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bommerigerweg 21C

6281BR Mechelen

2025

131 m²

Overgeul 6A

6281BG Mechelen

2025

155 m²

Schweibergerweg 3

6281ND Mechelen

2024

375 m² Hoekwoning

Bommerigerweg 19

6281BR Mechelen

2023

152 m² Vrijstaand

Schweibergerweg 62A

6281NJ Mechelen

2023

144 m² 2-onder-1-kap

Bommerigerweg 46-1

6281BT Mechelen

2021

76 m² Vrijstaand

Hoofdstraat 83

6281BC Mechelen

2020

207 m² Vrijstaand Label A

Hilleshagerweg 23

6281AC Mechelen

2018

118 m² 2-onder-1-kap Label A

Hilleshagerweg 25

6281AC Mechelen

2018

118 m² 2-onder-1-kap Label A

Hilleshagerweg 27

6281AC Mechelen

2018

118 m² 2-onder-1-kap Label A

Postcodes in de buurt van 6281

6278

45 adressen

6277

222 adressen

6285

619 adressen

6276

74 adressen

6286

983 adressen

6287

816 adressen

6274

279 adressen

6273

110 adressen

6289

50 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 13 woningen verkocht in Gulpen-Wittem (6281).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Gulpen-Wittem (6281) is € 552.923 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Gulpen-Wittem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling