Kerkdelstraat 22
6277 NK, Slenaken
Kenmerken
1978
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 688.000
WOZ 2025
370 m²
Perceeloppervlakte
Wittem H 25
Kadastrale aanduiding
Kerkdelstraat 22 in Slenaken is een woning gebouwd in 1978 met 138 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 688.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Slenaken wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kerkdelstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Slenaken. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 688.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 688.000
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 632.000
WOZ-waarde
€ 628.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.8% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 688.000
De WOZ-waarde van Kerkdelstraat 22 is in 4 jaar gestegen van € 526.000 naar € 688.000, een stijging van 30.8%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 19.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Kerkdelstraat
Kerkdelstraat 2
Kerkdelstraat 3
Kerkdelstraat 4
Kerkdelstraat 5
Kerkdelstraat 6
Kerkdelstraat 7
Kerkdelstraat 8
Kerkdelstraat 9
Kerkdelstraat 10
€ 425.000
Kerkdelstraat 11
Kerkdelstraat 12
Kerkdelstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Dorpsstraat 29, 6277 NC Slenaken [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de Kunstexpo in combinatie met najaarskermis Slenaken op 26 en 27 september 2026 bij Hoeve de Hees aan Hees 2 te Slenaken [evenementenvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkdelstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.