Dr. Fransesstraat 7
6321 CN, Wijlre
Kenmerken
1972
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 383.000
WOZ 2025
241 m²
Perceeloppervlakte
Wijlre D 3152
Kadastrale aanduiding
Dr. Fransesstraat 7 in Wijlre is een woning gebouwd in 1972 met 170 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 383.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijlre wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dr. Fransesstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijlre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 383.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.8% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 383.000
De WOZ-waarde van Dr. Fransesstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 383.000, een stijging van 29.8%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Er was ook een daling van 8.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Piet van Breemenstraat 7
6321BH Wijlre
€ 409.000
Burg. Baron van Hövellstraat 10
6321DA Wijlre
€ 435.000
Pastoor Steinbuschstraat 24
6321BX Wijlre
€ 269.000
Burg. Baron van Hövellstraat 1
6321DB Wijlre
€ 260.000
Van Nesselrodestraat 13
6321CK Wijlre
€ 370.000
Pastoor Steinbuschstraat 16
6321BX Wijlre
€ 325.000
Meer op Dr. Fransesstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het Schooleindfeest KOW 50 jaar op 8 juli 2026 aan Basischool op de Tien Bunder aan Tienbundersweg 1 te Wijlre [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het Schooleindfeest KOW 50 jaar op 8 juli 2026 op het schoolplein voor BS op de 10 Bunderaan aan Tienbundersweg 1 te Wijlre [evenementenvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Koningsdag 2026 op 27 april 2026 op een aangevraagde route door Wijlre en aan Tienbundersweg 1 te Wijlre [evenementenvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Fransesstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.