Limburg

Postcode 6321, Gulpen-Wittem

57 straten in postcodegebied 6321

1.255

Adressen

32

Verkocht (2 jaar)

€ 375.515

Gem. verkoopprijs

164 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6321 in Gulpen-Wittem telt 1.255 adressen verdeeld over 57 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 375.515. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 164 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6321 zijn de afgelopen twee jaar 32 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Gulpen-Wittem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6321 ligt in de gemeente Gulpen-Wittem. Hieronder vind je een overzicht van alle 57 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gulpen-Wittem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 351k +4,2% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€354k
Q3 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
€351k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+3,6%
Q3 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26
+2,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Gulpen-Wittem valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,3%
71%
2-onder-1-kap
+2,6%
62%
Hoekwoning
+2,1%
60%
Appartement
+1,5%
63%
Vrijstaand Laagst
0,0%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6321

Antoon Coolenstraat 12 Baggelsgats 3 Beertsenhoven 6 Berghof 4 Breulsweg 18 Brouwerijstraat 18 Burg. Baron van Hövellstraat 46 Burgemeester Petersstraat 29 Burgemeester Van Laarstraat 76 Dodemanweg 2 Dr. Fransesstraat 8 Elkenraderweg 35 Engeweg 5 Frombergerweg 3 Gebrs. Duschstraat 9 Gulpenerweg 1 Haasstad 4 Holegracht 41 In de Beemden 2 Industrieweg 24 Jan van Houtemstraat 19 Kandels Gats 1 Kapelaan Franckstraat 16 Kapelaan Janssenstraat 20 Kapolder 20 Kasteel Wijlreweg 4 Keizer Willempad 1 Kerkpad 1 Kerkstraat 13 Klapstraat 15 Knipstraat 50 Krommeweg 48 Leienhuisweg 24 Marchierstraat 41 Molengats 6 Oude Stokhemmerweg 1 Parallelweg 37 Pastoor Maessenstraat 38 Pastoor Pyrensisstraat 10 Pastoor Schulpenstraat 8 Pastoor Steinbuschstraat 42 Piet van Breemenstraat 34 Scheyffart van Merodelaan 19 Seinhuisweg 17 Stalshof 11 Stationsweg 9 Stokhem 80 Tienbundersweg 32 Tuinstraat 18 Valkenburgerweg 145 van Binsfeldstraat 18 Van Nesselrodestraat 19 Van Wachtendonckplein 33 Van Waterschoot van der Grachtstraat 13 Vijfbundersweg 1 Vosheuvelweg 1 Wielderdorpstraat 44

Kaart 6321 Gulpen-Wittem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6321 Gulpen-Wittem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Leienhuisweg 14A

6321AV Wijlre

2026
35 m²

Leienhuisweg 14

6321AV Wijlre

2025
180 m²

Knipstraat 5-1

6321AM Wijlre

2024
51 m²

Valkenburgerweg 89

6321GC Wijlre

2024
237 m²

Parallelweg 1A

6321BA Wijlre

2023
221 m² Vrijstaand

Parallelweg 1

6321BA Wijlre

2023
224 m² Vrijstaand

Parallelweg 3

6321BA Wijlre

2020
197 m² Vrijstaand

Valkenburgerweg 30

6321GG Wijlre

2020
235 m² Vrijstaand

Valkenburgerweg 30A

6321GG Wijlre

2020
262 m² Vrijstaand

Stationsweg 3

6321BD Wijlre

2019
220 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 6321

6289

50 adressen

6287

816 adressen

6286

983 adressen

6285

619 adressen

6281

1,093 adressen

6278

45 adressen

6277

222 adressen

6276

74 adressen

6274

279 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 32 woningen verkocht in Gulpen-Wittem (6321).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Gulpen-Wittem (6321) is € 375.515 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Gulpen-Wittem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling