van Binsfeldstraat 7
6321 CM, Wijlre
Kenmerken
1975
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 274.000
WOZ 2025
4.040 m²
Perceeloppervlakte
Wijlre D 3468
Kadastrale aanduiding
van Binsfeldstraat 7 in Wijlre is een woning gebouwd in 1975 met 93 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 274.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijlre wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat van Binsfeldstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijlre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 274.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 274.000
De WOZ-waarde van van Binsfeldstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 203.000 naar € 274.000, een stijging van 35%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 29.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burg. Baron van Hövellstraat 5
6321DB Wijlre
€ 329.000
Pastoor Steinbuschstraat 9
6321BW Wijlre
€ 330.000
Burg. Baron van Hövellstraat 1
6321DB Wijlre
€ 260.000
Burgemeester Van Laarstraat 13
6321CT Wijlre
€ 327.000
Pastoor Steinbuschstraat 11
6321BW Wijlre
€ 285.000
Meer op van Binsfeldstraat
van Binsfeldstraat 1
van Binsfeldstraat 2
van Binsfeldstraat 3
van Binsfeldstraat 4
van Binsfeldstraat 5
van Binsfeldstraat 6
van Binsfeldstraat 8
van Binsfeldstraat 9
van Binsfeldstraat 10
van Binsfeldstraat 11
van Binsfeldstraat 13
van Binsfeldstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het Schooleindfeest KOW 50 jaar op 8 juli 2026 op het schoolplein voor BS op de 10 Bunderaan aan Tienbundersweg 1 te Wijlre [evenementenvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Koningsdag 2026 op 27 april 2026 op een aangevraagde route door Wijlre en aan Tienbundersweg 1 te Wijlre [evenementenvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Binsfeldstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.