Haarlem Zorggebouw

Kenaustraat 8A

2011 MX, Haarlem

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2003

Bouwjaar

105 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

3

Kamers (2 slaapkamers)

44 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 400.000

Laatst verkocht

Kenaustraat 8A in Haarlem is een zorggebouw uit 2003 met een gebruiksoppervlakte van 105 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 400.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Meer op Kenaustraat

Kenaustraat 1

552 m² 1900

Kenaustraat 2

370 m² 1900

Kenaustraat 3

522 m² 1900

Kenaustraat 4

360 m² 1900

Kenaustraat 5

336 m² 1900

Kenaustraat 5A

234 m² 1900

Kenaustraat 5B

350 m² 1900

Kenaustraat 6

349 m² 1900

Kenaustraat 7

405 m² 1900

Kenaustraat 8H

31 m² 2003

Kenaustraat 8E

45 m² 1900

Kenaustraat 8B

69 m² 2003

Locatie

2011

Postcode 2011

Bekijk alle straten en adressen

Haarlem

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS