Kampersingel 46
2012 DL, Haarlem
Kenmerken
1905
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kampersingel 46 in Haarlem is een woning gebouwd in 1905 met 149 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1905: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kampersingel 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tempeliersstraat 44
2012EG Haarlem
€ 525.000
Kleine Houtweg 21
2012CB Haarlem
€ 665.000
Prinsessekade 34
2012MB Haarlem
€ 749.000
Krelagestraat 20
2012CS Haarlem
€ 700.000
Raamsingel 18
2012DS Haarlem
€ 875.000
Krelagestraat 28
2012CT Haarlem
€ 1.050.000
Meer op Kampersingel
Kampersingel 2
Kampersingel 2A
Kampersingel 2A
Kampersingel 4B
Kampersingel 4A
Kampersingel 6
€ 1.295.000
Kampersingel 6
Kampersingel 8
Kampersingel 8
Kampersingel 10A
Kampersingel 10B
Kampersingel 10D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eendjespoortstraat 2 2012VA Haarlem, 0392-2026-0090347, het wijzigen van de constructie in de woning, ontvangen op 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Turfmarkt 16 2011CB Haarlem, 0392-2026-0085742, het voortzetten van het detailhandel concept specialty coffee, ontvangen op 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleine Houtweg 13 2012CA Haarlem, 0392-2026-0086091, het splitsen tot drie volledige zelfstandige woningen met behoud van een kinderdagverblijf op de begane grond, ontvangen op 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Hofstraat 14 2011DK Haarlem, 0392-2026-0086155, het plaatsen van zonnepanelen en een hybride warmtepomp, ontvangen op 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Burretstraat 10 2011DZ Haarlem, 0392-2026-0043419, het verduurzamen van de kapconstructie en het hergebruik van bestaande dakpannen, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Korte Poellaan 18 2012VT Haarlem, 0392-2026-0034314, het verhogen van het platte dak aan de voorzijde en het realiseren van een kleine uitbreiding binnen het bouwvlak aan de achterzijde van de woning, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Poellaan 9 2012VS Haarlem, 0392-2026-0060398, het plaatsen van een aanbouw in de achtertuin, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 70 2011DR Haarlem, 0392-2026-0049563, het wijzigen van het gebruik van de kelder, ontvangen op 27-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kampersingel 46-RD 2012DL Haarlem, 0392-2026-0051248, het verdiepen van een bestaand balkon, ontvangen op 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Korte Poellaan 1 2012VS Haarlem, 0392-2026-0016354, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burretstraat 10 2011DZ Haarlem, 0392-2026-0043419, het verduurzamen van de kapconstructie en het hergebruik van bestaande dakpannen, ontvangen op 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 106 2011DR Haarlem, 0392-2025-0177387, het wijzigen van het gebruik, het wijzigen van de gevel, het intern verbouwen en het plaatsen van een dakterras, verzonden 13-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Essenstraat 33 2011DW Haarlem, 0392-2025-0156167, het samenvoegen van de woonlagen tot 1 woning, verzonden 12-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 108 2011GW Haarlem, 0392-2026-0039033, het leeghalen en vervangen van het oude interieur van een winkelpand, ontvangen op 10-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Poellaan 18 2012VT Haarlem, 0392-2026-0034314, het verhogen van het platte dak aan de voorzijde en het realiseren van een kleine uitbreiding binnen het bouwvlak aan de achterzijde van de woning, ontvangen op 02-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Linschotenstraat 68-ZW 2012VJ Haarlem, 0392-2025-0182166, het herstellen van de fundering, verzonden 03-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kampersingel 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.