Oranjeboomstraat 86
2013 WB, Haarlem
Kenmerken
1890
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Oranjeboomstraat 86 in Haarlem is een woning gebouwd in 1890 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1890: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oranjeboomstraat 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bilderdijkstraat 18
2013EJ Haarlem
€ 850.000
De Clercqstraat 158
2013PT Haarlem
€ 850.000
Zijlweg 38
2013DJ Haarlem
€ 885.000
Leidsestraat 15
2013XE Haarlem
€ 450.000
Coltermanstraat 10
2013BB Haarlem
€ 475.000
Brouwerskade 23
2013GJ Haarlem
€ 735.000
Meer op Oranjeboomstraat
Oranjeboomstraat 1
Oranjeboomstraat 2
Oranjeboomstraat 3
Oranjeboomstraat 4
Oranjeboomstraat 5
Oranjeboomstraat 6
Oranjeboomstraat 7
Oranjeboomstraat 9
Oranjeboomstraat 11
€ 549.500
Oranjeboomstraat 13
Oranjeboomstraat 15
€ 650.000
Oranjeboomstraat 17
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oranjeboomstraat 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.