Prévinairestraat 40
2013 BX, Haarlem
Kenmerken
1983
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 487.000
Laatst verkocht
Prévinairestraat 40 in Haarlem is een woning gebouwd in 1983 met 67 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 487.000 (02-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prévinairestraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 487.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oranjestraat 13
2013VA Haarlem
€ 400.000
Prévinairestraat 94
2013BZ Haarlem
€ 325.000
Gaelstraat 28
2013CH Haarlem
€ 249.000
Boterplein 22
2013RW Haarlem
€ 425.000
Prévinairestraat 34
2013BX Haarlem
€ 429.500
Oranjeboomstraat 54
2013WB Haarlem
€ 550.000
Meer op Prévinairestraat
Prévinairestraat 1
Prévinairestraat 2
Prévinairestraat 3
Prévinairestraat 4
Prévinairestraat 5
Prévinairestraat 6
Prévinairestraat 7
Prévinairestraat 8
Prévinairestraat 9
Prévinairestraat 10
Prévinairestraat 11
Prévinairestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Roosveldstraat 2A-RD 2013CC Haarlem, 0392-2026-0087230, het wijzigen van het kozijn aan de voorgevel, ontvangen op 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Bilderdijkstraat 1D 2013EG Haarlem, 0392-2026-0042337, het wijzigen van de voorgevel en de indeling, het verduurzamen van de woning en het plaatsen van een dakterras, verzonden 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kinderhuisvest 37 2011NP Haarlem, 0392-2026-0077631, het uitbreiden van het bovenhuis en het wijzigen van het kozijn van de benedenruimte, ontvangen op 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Coornhertstraat 17 2013EV Haarlem, 0392-2026-0046932, het plaatsen van een dakterras, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gaelstraat 33 2013CG Haarlem, 0392-2026-0054965, het doorbreken van de muur tussen de keuken en de woonkamer op de begane grond, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Burgemeester Boreelstraat 21 2013BT Haarlem, 0392-2026-0053432, het kappen van een zomereik op het achtererf i.v.m. overlast, verzonden 08-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Coltermanstraat 3A 2013BA Haarlem, 0392-2026-0019291, kapconstructie aanpassen, dakkapellen plaatsen, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Boreelstraat 21 2013BT Haarlem, 0392-2026-0053432, het kappen van een zomereik op het achtererf i.v.m. overlast, ontvangen op 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Kinderhuissingel 126 2013AW Haarlem, 0392-2026-0036239, het wijzigen van de functie van de huidige kantoorruimte op de begane grond naar een woonruimte, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Roosveldstraat 47 2013CB Haarlem, 0392-2026-0036340, uitbreiding van het bestaande dak door een gedeelte als zadeldak uit te voeren; de nokhoogte en dakhelling sluiten aan bij die van de buren, verzonden 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Zijlstraat 20 2011TN Haarlem, 0392-2026-0016464, het wijzigen van het dak en het hemelwaterafvoer, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roosveldstraat 26 2013CC Haarlem, 0392-2025-0184318, het vergroten van de woning op alle bouwlagen, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gaelstraat 33 2013CG Haarlem, 0392-2026-0063985, het plaatsen van een daklicht op een plat dak, ontvangen op 21-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Roosveldstraat 51 2013CB Haarlem, 0392-2026-0060172, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Pieter Kiesstraat 11-ZW 2013BC Haarlem, 0392-2026-0028740, het wijzigen van de winkelfunctie naar een woonfunctie op de begane grond, verzonden 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gaelstraat 33 2013CG Haarlem, 0392-2026-0054965, het doorbreken van de muur tussen de keuken en de woonkamer op de begane grond, ontvangen op 04-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Pijntorenstraat 28 2013BP Haarlem, 0392-2026-0021873, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 07-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Nicolaas van der Laanstraat 20 2013BM Haarlem, 0392-2026-0021627, het vervangen en vergroten van de uitbouw, het vervangen van het kozijn met raam in de dakkapel op het voordakvlak en het verduurzamen van de dakkapel, verzonden 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gaelstraat 1 2013CE Haarlem, 0392-2026-0052108, het vervangen van de kozijnen, ontvangen op 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nicolaas van der Laanstraat 27-RD 2013BL Haarlem, 0392-2026-0016080, het vergroten van de dakkapel in het achterdakvlak en het wijzigen van het hekwerk van de bestaande balkons, verzonden 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Coornhertstraat 17 2013EV Haarlem, 0392-2026-0046932, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Magdalenastraat 18-RD 2011NS Haarlem, 0392-2026-0043859, het vervanging van drie kozijnen , ontvangen op 18-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bilderdijkstraat 1D 2013EG Haarlem, 0392-2026-0042337, het wijzigen van de indeling en verduurzamen van de woning, ontvangen op 15-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nicolaas van der Laanstraat 2B 2013BM Haarlem, 0392-2026-0042258, het plaatsen van een dakraam in het schuine dakvlak aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 14-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kinderhuissingel 126B 2013AW Haarlem, 0392-2026-0036239, het wijzigen van de functie van de huidige kantoorruimte op de begane grond naar een woonruimte, ontvangen op 03-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prévinairestraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.