Boterplein 22
2013 RW, Haarlem
Kenmerken
1983
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Boterplein 22 in Haarlem is een woning gebouwd in 1983 met 62 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (22-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boterplein 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oranjestraat 13
2013VA Haarlem
€ 400.000
Prévinairestraat 94
2013BZ Haarlem
€ 325.000
Gaelstraat 28
2013CH Haarlem
€ 249.000
Prévinairestraat 114
2013BZ Haarlem
€ 349.000
Prévinairestraat 40
2013BX Haarlem
€ 487.000
Prévinairestraat 34
2013BX Haarlem
€ 429.500
Meer op Boterplein
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Wilhelminastraat 14-16 2011VM Haarlem, 0392-2026-0041974, het vervangen van de damwand aan de tuinzijde, verzonden 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Wilhelminastraat 18 2011VM Haarlem, 0392-2026-0041980, het vervangen van de damwand aan de tuinzijde, verzonden 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Cronjéstraat 54-RD 2021JK Haarlem, 0392-2026-0086050, het realiseren van en dakopbouw en transformatie bovenwoning naar 2 appartementen, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eendrachtstraat 18 2013RH Haarlem, 0392-2026-0084551, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 25-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjestraat 24 2013VG Haarlem, 0392-2026-0082810, uitbreiden eerste en tweede verdieping ter plaatse van de achtergevel, ontvangen op 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rollandstraat 39 2013SM Haarlem, 0392-2026-0082683, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 1e verdieping, ontvangen op 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Drapenierstraat 10 2011WZ Haarlem, 0392-2026-0024536, het realiseren van een dakterras, verzonden 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Busken Huëtstraat 52-RD 2032VL Haarlem, 0392-2026-0076610, het intern verbouwen van de 2e verdieping, het plaatsen van 2 dakkapellen aan de voorzijde en een vergunningsvrije dakkapel aan de achterzijde, ontvangen op 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Wilhelminastraat 14-16 2011VM Haarlem, 0392-2026-0041974, het vervangen van de damwand, verzonden 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Wilhelminastraat 18 2011VM Haarlem, 0392-2026-0041980, het vervangen van de damwand, verzonden 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oranjestraat 45 2013VA Haarlem, 0392-2026-0036224, het uitbreiden van de woning op de begane grond en eerste verdieping en het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Wolstraat 11A 2011VZ Haarlem, 0392-2026-0072383, het wijzigen van de gevel en een interne verbouwing, ontvangen op 05-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjestraat 79 2013VB Haarlem, 0392-2026-0070878, het realiseren van een dakopbouw en het verhogen van de nok, ontvangen op 01-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Cronjéstraat 33-RD 2021JB Haarlem, 0392-2026-0069184, het maken van een dakopbouw en aanbouw, ontvangen op 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsevaart 94 2013HC Haarlem, 0392-2025-0149519, het restaureren, het verbouwen en het verduurzamen van de woning (gemeentelijk monument), verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Waldeck Pyrmontstraat 45 2013SC Haarlem, 0392-2025-0192476, het realiseren van een dakopbouw, achtergevel optrekken en een aanbouw met dakterras, verzonden 17-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Drapenierstraat 10 2011WZ Haarlem, 0392-2026-0024536, het realiseren van een dakterras, verzonden 07-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oranjekade 1 2011VC Haarlem, 0392-2025-0158347, het isoleren van het dak, plaatsen achterzetramen, vernieuwen dakkapel, plaatsen extra dakkapel, plaatsen dakramen, bestaande meterruimte vergroten, verzonden 07-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Wilhelminastraat 11, 13 RD,13 ZW en 15 2011VH te Haarlem, 0392-2025-0188951, het vervangen van het enkel glas voor isolatieglas in de raamkozijnen van de voorgevels, verzonden 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, Rollandstraat 38 2013SP Haarlem, 0392-2025-0043841, het uitbreiden en veranderen van het woonhuis, het maken van een dakterras en het plaatsen van dakkapellen in het zij- en achterdakvlak, verzonden 27-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsevaart 62B 2013HA Haarlem, 0392-2026-0046275, het isoleren van het dak van de woning, ontvangen op 22-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersstraat 32 2013WN Haarlem, 0392-2026-0043443, het realiseren van een dakopbouw op een bestaande woning, ontvangen op 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersstraat 30-ZW 2013WN Haarlem, 0392-2026-0043429, de dragende muur aanpassen en de voordeur verplaatsen, ontvangen op 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminastraat 42 2011VN Haarlem, 0392-2026-0042204, het wijzigen van het gebruik van kantoorfunctie naar woonfunctie, ontvangen op 13-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminastraat 14-16 2011VM Haarlem, 0392-2026-0041974, het vervangen van een damwand, ontvangen op 13-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boterplein 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.