Generaal Bothastraat 51
2021 JR, Haarlem
Kenmerken
1906
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
71 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Generaal Bothastraat 51 in Haarlem is een woning gebouwd in 1906 met 91 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1906: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (10-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Generaal Bothastraat 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal Bothastraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.397 – 661.563
Geschatte woningwaarde
+0,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lotterstraat 35
2021TE Haarlem
€ 525.000
Generaal De Wetstraat 19
2021XE Haarlem
€ 499.000
Saenredamstraat 72
2021ZV Haarlem
€ 378.000
Generaal Bothastraat 114
2021JW Haarlem
€ 450.000
Colensostraat 9
2021BA Haarlem
€ 350.000
Generaal De Wetstraat 34
2021XJ Haarlem
€ 515.000
Meer op Generaal Bothastraat
Generaal Bothastraat 1
Generaal Bothastraat 2
Generaal Bothastraat 2
Generaal Bothastraat 3
Generaal Bothastraat 4
Generaal Bothastraat 5
Generaal Bothastraat 6
Generaal Bothastraat 7
€ 425.000
Generaal Bothastraat 8
Generaal Bothastraat 9
Generaal Bothastraat 10
Generaal Bothastraat 11
€ 515.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schoterweg 182 2021HW Haarlem, 0392-2026-0098216, het kappen van een conifeer op het voorerf i.v.m. overlast en creëren nieuw overpad buurman, ontvangen op 13-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Paul Krugerstraat 47-RD 2021XM Haarlem, 0392-2026-0020408, het legaliseren van een dakkapel die breder is uitgevoerd dan vergund, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Vroomstraat 1A-RD 2021HL Haarlem, 0392-2026-0080519, het verwijderen van een draagmuur en het plaatsen van een staalconstructie, verzonden 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schoterweg 55C 2021HZ Haarlem, 0392-2026-0100702, het vergroten van de woning, ontvangen op 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kennemerstraat 35-RD 2021EB Haarlem, 0392-2026-0098662, het vervangen van de badkamer, slaapkamer en toiletramen door nieuwe ramen, ontvangen op 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spaansevaartstraat 61 2022XB Haarlem, 0392-2026-0051435, het recht optrekken van de achtergevel van de eerste verdieping en het bouwen van een dakopbouw, verzonden 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Bothastraat 7 2021JP Haarlem, 0392-2026-0098260, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 15-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Colensostraat 21-ZW 2021BA Haarlem, 0392-2026-0065020, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Javastraat 14 2022XR Haarlem, 0392-2026-0095786, het realiseren van een kleinschalige sushi afhaal- en bezorgservice, ontvangen op 11-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning verleend, Generaal De Wetstraat 50 2021XK Haarlem, 0392-2026-0036296, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Paul Krugerstraat 34 2021XN Haarlem, 0392-2026-0040430, wijziging van functie van winkel naar wonen, aanpassing trapopgang/brandscheiding en interne wijzigingen in de verdiepingsvloeren, verzonden 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Bothastraat 11 2021JP Haarlem, 0392-2026-0090561, het realiseren van een dakopbouw, verhogen van de goot, wijzigen gevel en de trap aanpassen, ontvangen op 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kloosterstraat 81 2021VL Haarlem, 0392-2026-0046309, het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 01-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vroomstraat 1A-RD 2021HL Haarlem, 0392-2026-0080519, het verwijderen van een draagmuur en het plaatsen van een staalconstructie, ontvangen op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Paul Krugerstraat 47-RD 2021XM Haarlem, 0392-2026-0020408, Het legalisatieverzoek van een dakkapel die breder is uitgevoerd dan vergund, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lotterstraat 8 2021TG Haarlem, 0392-2026-0071614, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 04-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, President Steijnstraat 2 2021VE Haarlem, 0392-2026-0011502, het realiseren van een dakkapel en het renoveren van de gevel, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Generaal De Wetstraat 50 2021XK Haarlem, 0392-2026-0036296, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Colensostraat 21-ZW 2021BA Haarlem, 0392-2026-0065020, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Reitzstraat 79 2021TP Haarlem, 0392-2026-0027045, dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, verzonden 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Paul Krugerstraat 1-ZW 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1A 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1B 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1C 2021XL Haarlem, 0392-2025-0187224, het uitbreiden van de begane grond en de 2e verdieping van de woning en bouwen van een dakopbouw, verzonden 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Schoterweg 142-RD 2021HT Haarlem, 0392-2026-0016447, het vervangen en vergroten van de dakkapel op het voordakvlak , verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaansevaartstraat 61 2022XB Haarlem, 0392-2026-0051435, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Colensostraat 26 2021BC Haarlem, 0392-2026-0013978, het optrekken/wijzigen van de gevels en het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kloosterstraat 81 2021VL Haarlem, 0392-2026-0046309, het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Generaal Bothastraat 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
