Colensostraat 9
2021 BA, Haarlem
Kenmerken
1906
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Schoten B 2457
Kadastrale aanduiding
€ 350.000
Laatst verkocht
Colensostraat 9 in Haarlem is een woning gebouwd in 1906 met 102 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1906: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (30-04-2026). In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Colensostraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Soutmanstraat 44
2021ZD Haarlem
€ 575.000
Generaal De Wetstraat 34
2021XJ Haarlem
€ 515.000
Generaal De la Reijstraat 30
2021XV Haarlem
€ 500.000
Generaal Joubertstraat 34
2021XC Haarlem
€ 569.000
Generaal Bothastraat 83
2021JR Haarlem
€ 499.000
Vroomstraat 9
2021HL Haarlem
€ 400.000
Meer op Colensostraat
Colensostraat 1
Colensostraat 2
Colensostraat 3
Colensostraat 3
Colensostraat 4
€ 450.000
Colensostraat 5
Colensostraat 5
Colensostraat 6
Colensostraat 7B
Colensostraat 7A
Colensostraat 7
Colensostraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Paul Krugerstraat 47-RD 2021XM Haarlem, 0392-2026-0020408, Het legalisatieverzoek van een dakkapel die breder is uitgevoerd dan vergund, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lotterstraat 8 2021TG Haarlem, 0392-2026-0071614, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 04-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Paul Krugerkade 10 2021BN Haarlem, 0392-2026-0053524, het gebruik maken van een tijdelijke locatie voor Dreamland, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Schalk Burgergracht 70 2021AM Haarlem, 0392-2025-0189099, realisatie van een dakopbouw op een bestaande woning, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Schalk Burgergracht 67 2021AK Haarlem, 0392-2025-0189688, het uitvoeren van funderingsherstel en het realiseren van een opbouw, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Generaal De Wetstraat 50 2021XK Haarlem, 0392-2026-0036296, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, President Steijnstraat 2 2021VE Haarlem, 0392-2026-0011502, het realiseren van een dakkapel en het renoveren van de gevel, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Regulierstraat 26 2021HE Haarlem, 0392-2026-0041289, het recht optrekken van de voorgevel van de eerste verdieping en het bouwen van een dakopbouw, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Colensostraat 21-ZW 2021BA Haarlem, 0392-2026-0065020, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Reitzstraat 79 2021TP Haarlem, 0392-2026-0027045, dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, verzonden 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Reitzstraat 66 2021TT Haarlem, 0392-2026-0059418, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Paul Krugerstraat 1-ZW 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1A 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1B 2021XL Haarlem, Paul Krugerstraat 1C 2021XL Haarlem, 0392-2025-0187224, het uitbreiden van de begane grond en de 2e verdieping van de woning en bouwen van een dakopbouw, verzonden 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Paul Krugerkade 10 2021BN Haarlem, 0392-2026-0053524, het gebruik maken van een tijdelijke locatie voor Dreamland, ontvangen op 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Generaal Joubertstraat 58 2021XD Haarlem, 0392-2026-0021685, het realiseren van een dakopbouw en het recht optrekken van de voorgevel, verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Schoterweg 142-RD 2021HT Haarlem, 0392-2026-0016447, het vervangen en vergroten van de dakkapel op het voordakvlak , verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Colensostraat 26 2021BC Haarlem, 0392-2026-0013978, het optrekken/wijzigen van de gevels en het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Schalk Burgergracht 69 2021AK Haarlem, 0392-2026-0018455, het herstellen van de fundering en het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en de woonkamer, verzonden 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Schalk Burgergracht 65 2021AK Haarlem, 0392-2025-0189689, het uitvoeren van funderingsherstel, verzonden 24-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kloosterstraat 81 2021VL Haarlem, 0392-2026-0046309, het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Gedempte Schalk Burgergracht 67 2021AK Haarlem, 0392-2025-0189688, het uitvoeren van funderingsherstel en het realiseren van een opbouw, verzonden 20-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Colensostraat 26 2021BC Haarlem, 0392-2026-0013978, het optrekken/wijzigen van de gevels en het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Regulierstraat 26 2021HE Haarlem, 0392-2026-0041289, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 12-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Paul Krugerstraat 34 2021XN Haarlem, 0392-2026-0040430, wijziging van functie van winkel naar wonen, aanpassing trapopgang/brandscheiding en interne wijzigingen in de verdiepingsvloeren, ontvangen op 12-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal De Wetstraat 50 2021XK Haarlem, 0392-2026-0036296, het plaatsen van een dakopbouw op de bestaande woning ter vergroting van het woonoppervlak, ontvangen op 05-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Colensostraat 17-RD 2021BA Haarlem, 0392-2025-0184977, het realiseren van een dakkapel en een dakterras, verzonden 04-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Colensostraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.